IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA MATILDE

???? Em avenida movimentada | Em frente a praça | Alto fluxo de pessoas e veículos

Excelente oportunidade para quem busca ponto comercial estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso.

Localização privilegiada:

✔ A apenas 550 metros da Estação Vila Matilde

✔ Situado em avenida de grande circulação

✔ Em frente a uma praça, com facilidade de estacionamento

✔ Região com intenso fluxo de pedestres e veículos

???? Características do imóvel:

✔ Sobrado de rua

✔ 2 pavimentos bem distribuídos

✔ Salas amplas, com ótima iluminação e ventilação

✔ 2 suítes + lavabo (ideal para escritórios, clínicas ou salas de atendimento)

✔ Sacada

✔ Cozinha ampla (pode ser adaptada para copa ou apoio)

✔ Área com churrasqueira (pode ser convertida em espaço funcional)

✔ 2 vagas cobertas

✔ Portão automatizado e cerca elétrica

Entorno altamente favorável para negócios:

• Supermercados

• Escolas públicas e particulares

• Restaurantes e comércio variado

• UBS Vila Matilde a 800 metros

✨Ideal para:

✔ Clínicas e consultórios

✔ Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliária, coworking)

✔ Escolas, cursos e espaços educacionais

✔ Estética, bem-estar e serviços em geral

Garantias aceitas:

✔ 3 meses de depósito caução ou

✔ Seguro fiança

???? Entre em contato e agende uma visita.

Um ponto comercial com visibilidade, acesso fácil e alto potencial de retorno.