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???? SEU NOVO LAR EM ITAQUERA – SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO Viva com segurança, conforto e tudo o que sua família precisa por perto! Este lindo sobrado em condomínio fechado está a apenas 400 metros do Hospital Planalto e 650 metros da Obra Social Dom Bosco. ✨ Detalhes do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados, um com ar condicionado.Sala com reforma recente.Cozinha prática (com piso já colocado).Banheiro + lavabo.Área de serviço.1 vaga de garagem.só oito unidades em 500 m² ✨Bairro completo, com escolas, comércios, transporte e tudo à mão! Fácil acesso à Estação Dom Bosco (1,8 km), Avenida Jacu Pêssego e Radial Leste. ???? Aceita financiamento bancário e uso do FGTS! Entre em contato e venha conhecer o lugar ideal para começar uma nova fase da sua vida!

Se você procura espaço, conforto e praticidade para toda a família, este sobrado é a escolha ideal! Localizado entre as estações Patriarca–Vila Ré (2 km) e Artur Alvim (2,3 km), o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias e uma ampla rede de comércios e serviços na região. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCopa e cozinha integradas2 banheiros sociaisLavanderiaEspaço gourmet com churrasqueira2 vagas de garagem✨ Excelente localização: Próximo à Avenida Souza Bandeira e a apenas 600 metros da Av. Itaquera, com tudo o que você precisa no dia a dia: 290 m da EMEF400 m do Hospital Municipal Alexandre Zaio450 m do Supermercado da Praça550 m do CEI Jardim Hercília750 m da Escola Estadual950 m do Grupo Batalha Vila Matilde... e muito mais!???? Facilidades de pagamento: Aceita financiamento bancário. Proprietário estuda veículo como parte do pagamento (a partir de 2019). ???? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

SOBRADO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – FINO ACABAMENTOViva com conforto e sofisticação neste belíssimo sobrado, localizado a apenas 650 metros da Rua Osvaldo Valle Cordeiro, em um dos bairros mais estruturados da Zona Leste. ✨ Características do Imóvel1º andar: ampla sala de estar, sala de jantar integrada, lavabo elegante, cozinha moderna e varanda envidraçada.2º andar: 3 suítes espaçosas, incluindo a suíte máster, perfeita para o seu descanso com privacidade.3º andar: espaço versátil com lavanderia coberta (telhado novo) e área útil de 105 m².Garagem para até 6 veículos – comodidade e segurança para toda a família. ✨Localização PrivilegiadaA região oferece tudo o que você precisa no dia a dia: 220 m da Escola Estadual Dr. Paulo Lauro290 m de restaurantes450 m de supermercadoApenas 2 km da UBS Nossa Senhora do Carmo2,2 km do Atacadista Akki Aricanduva2,3 km do Parque do Carmo2,6 km da Faculdade e Colégio Paschoal Dantas ✅ Condições para LocaçãoGarantias: seguro fiança, fiador ou depósito caução???? Agende já sua visita e descubra cada detalhe deste sobrado exclusivo!

???? Oportunidade! Casa com ótimo potencial próxima à CPTM Jardim Helena Casa antiga com excelente localização, ideal para reforma ou construção de um novo projeto. Está a apenas 12 minutos a pé da Estação Jardim Helena (CPTM) e a 9 minutos da Av. Marechal Tito, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Características do imóvel: 3 dormitórios2 salas2 cozinhas1 banheiroÁrea com churrasqueira1 vaga de garagem Localização privilegiada: 290m do CEI Elza Villela600m da E.E. Maria de Lourdes Vieira950m do SENACPadaria a 500mMercado Bom Dia a 750mAtacadão São Miguel a 1,2 kmHospital de Clínicas Jardim Helena a 1,8 kmA região conta com ampla rede de comércios, serviços e farta condução para diversas áreas da cidade. ???? Importante: Venda somente à vista. O comprador será responsável pelo inventário, com desconto no valor de venda. Todos os herdeiros são maiores e capazes, garantindo segurança na negociação. Entre em contato e agende sua visita!

Oportunidade na Vila Matilde – Casa térrea de Alto Padrão! Imóvel com excelente acabamento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. ✅ Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada ✅ Cozinha planejada com armários embutidos ✅ Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza ✅ Garagem coberta com banheiro ✅ Lavanderia, quintal e edícula ✅1 lavabo ✅ 1 banheiro Com 320 m² de terreno e 247 m² de área construída, essa casa se destaca pelo acabamento impecável: pisos em granito, janelas de alumínio e ambientes bem distribuídos. ✨ Localização estratégica: Bairro estruturado, com comércio, serviços e transporte públicoFácil acesso às Avenidas Aricanduva, Radial Leste e GamelinhaA apenas 2,3 km da Estação Guilhermina-Esperança (Metrô)Próxima ao Hospital Municipal Alexandre Zaio (1,5 km)$$$Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário e FGTS. ✨ Agende sua visita e faça sua proposta!

Se você busca conforto, segurança e ótima localização, esta é a oportunidade perfeita! ✨ Destaques do imóvel: ✔ Casa semi-nova e semi-mobiliada ✔ 2 dormitórios amplos ✔ Sala aconchegante integrada à cozinha conceito aberto ✔ 2 banheiros ✔ Área de serviço e quintal privativo, com churrasqueira ✔ 2 vagas de garagem Condomínio com lazer e comodidade: ✅ Piscina para curtir os dias ensolarados ✅ Ducha, banheiro social externo e despensa individual Boa localização. A apenas 350m da Avenida Anchieta e 1km da Praia do Maitinga. Próximo a UBS Central, pizzaria, padaria e farmácia. ✔ Documentação 100% regular – aceita financiamento bancário e uso do FGTS. ✔ Agende sua visita agora mesmo! Não perca essa oportunidade!

Em fase final de acabamento, aproximadamente a 800 metros da praia. Trata-se de imóvel de fino acabamento, com dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha americana, banheiro, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com hidromassagem, projeto paisagístico e vaga de garagem. Esquadrias de alumínio na cor preta, cerâmica interna e externa de excelente qualidade. Terreno de 6 x 27 e 60 metros de área construída. O bairro oferece uma boa estrutura. A casa está localizada a 300 metros da Av. Albert Sabin, onde você encontra linhas de ônibus, padaria, mercados, bar e lanchonete e outros comércios locais. Financiamento bancário com taxas subsidiadas pelo programa Minha Casa, Minha Vida. E ainda pode usar FGTS. Ligue-nos agora e agende sua visita.

Duas Casas Independentes à Venda no Jardim Elba – Próximo ao Metrô Sapopemba. Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma região com infraestrutura completa! São duas residências totalmente independentes no mesmo terreno, ideais para famílias grandes, moradia + renda, ou quem busca espaço e praticidade no dia a dia. ✔️Casa térrea: 3 dormitóriosSala ampla para dois ambientesCozinha funcional2 banheirosÁrea de serviço2 vagas cobertas✔️ Casa superior: 1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroLocalização privilegiada: A apenas 750m do Terminal Metrô Sapopemba300m do Colégio Lions500m da Escola Estadual Romeu Montoro600m da UBS Vila Renato800m do Supermercado NagumoDocumentação em ordem – Aceita financiamento bancário e uso do FGTS! Agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa oportunidade única. Entre em contato conosco!

Ótima oportunidade para quem busca conforto, lazer e investimento! Esta casa está localizada em uma rua arborizada, a apenas 300 metros da Av. Presidente Castelo Branco (orla) e da Av. Presidente Kennedy (principal avenida comercial). ✨ Diferenciais do imóvel: 3 dormitóriosSala amplaCozinha2 banheirosÁrea de serviçoChurrasqueiraEdícula4 vagas de garagem✨Terreno com 195 m² e 7,5 metros de frente, ideal tanto para moradia quanto para lazer. Além disso, pela proximidade da praia e pelo tamanho do imóvel, é também uma excelente opção para locação de temporada (Airbnb). ✨ Localização privilegiada: 260 m da feira livre (às terças)350 m de perfumaria600 m do Mercado Extra900 m da ETEC Praia GrandeFácil acesso ao Hospital Casa de Saúde, Terminal Urbano e Rodoviário Tatico e Via Expressa Sul.???? Agende já sua visita!

???? IMÓVEL PARA MORAR E LUCRAR – À VENDA NA CIDADE PATRIARCA (ZONA LESTE) Oportunidade imperdível para quem busca moradia com renda ou para famílias que desejam morar perto, mas com independência! São duas casas e um salão comercial, todos com entradas separadas: ???? Casa superior: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia ???? Casa térrea: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem para 2 carros ???? Salão comercial: com 2 banheiros e acesso independente – ideal para alugar ou abrir o seu negócio Localização estratégica, a apenas 650 metros da Estação Patriarca-Vila Ré, cercado por comércios em pleno funcionamento: 350 m da Costelaria Radial400 m da Estação Gastronômica Radial450 m do Restaurante Ímpar500 m do Espetinho do Juiz –Excelente ponto também para salão de beleza, estética e serviços em geral Para o dia a dia com mais praticidade: 280 m do CEI Casa da Criança450 m da Stay Fit Academia700 m de padaria950 m da UBS Patriarca ????More em uma unidade e alugue as outras! ???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Localizada na divisa de Itanhaém com Peruíbe, a apenas 1km da praia, essa casa é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, aconchego e contato com a natureza. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sala e cozinha espaçosas ✅ 2 banheiros + 3 chuveiros ✅ Vaga para até 5 carros pequenos ✅ Poço de água com bomba elétrica nova ✅ Churrasqueira artesanal ✅ Poste de energia e fiação novos ✅ Já possui fio de internet externa instalado ✅ Venda com porteira fechada – todos os móveis inclusos! ✅ Belas árvores no quintal, oferecendo sombra e um charme especial ao ambiente A casa é muito aconchegante e conta com vizinhos ao redor, oferecendo mais segurança e um ambiente familiar. Imagine acordar com o som das ondas, receber visitas diárias de pássaros e pequenos animais e desfrutar de momentos únicos ao ar livre! Documentação ok com escritura, e IPTU em dia. Proprietário só vende à vista. Entre em contato e agende sua visita!

CONDOMÍNIO FECHADO, PRÓXIMO AO PARQUE DO CARMO Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização na Zona Leste de São Paulo! ????Localizadas a poucos metros da Av. Maria Luiza Americano e pertinho da ACM Itaquera, essas casas estão em condomínio fechado e oferecem o que sua família precisa para viver bem. ???? Planta bem distribuída: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Acabamento com piso cerâmico, interfone e portão eletrônico. ???? Destaques da localização: ✔️ 300 metros da ACM Itaquera ✔️ 600 metros da Escola Estadual Cidade de Hiroshima ✔️ A apenas 10 minutos a pé do Parque do Carmo ✔️ Região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público Obs.: Imóvel atualmente locado – ideal também para investidores. $$$ FINANCIE | USE SEU FGTS Entre em contato e agende sua visita!

Bairro Cidade Líder, a poucos metros do Supermercado Negreiros. Terreno possui 12 metros de testada, área total de 327 m² e casa antiga, precisando de reforma. Algumas comodidades: a poucos metros do corredor de ônibus Av. Líder, com farta condução a diversos pontos da cidade; 550 metros Coordenação APS Santa Marcelina; 700 metros EE Prof.ª Luzia Queiros de Oliveira. Obs.: Apenas venda, não aceita incorporação.

Imóvel versátil e bem localizado – Ideal para moradia ou uso comercial Excelente oportunidade: terreno de 300 m² (10 x 30) com documentação em ordem, a apenas 5 minutos a pé da estação Artur Alvim do Metrô. O imóvel conta com duas casas independentes, ideal para famílias grandes, renda de locação ou instalação de clínicas, consultórios e escritórios. ????Casa 1 – Composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha com armários planejados, banheiro, lavanderia, corredor lateral e garagem para até 7 veículos. ????Casa 2 – 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e acesso totalmente independente. A região é totalmente estruturada, com ampla oferta de comércios, serviços e instituições de ensino – incluindo escolas públicas e privadas, universidades, clínicas médicas, supermercados, padarias e restaurantes. A localização ainda conta com excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Destaque para o grande potencial comercial: ideal para instalação de clínica médica ou odontológica, escritório de advocacia, consultório de psicologia, espaço educacional, entre outros. ????Estuda-se proposta envolvendo apartamento como parte de pagamento nos bairros: Carrão, Vila Mariana ou Tatuapé. ????Entre em contato e agende sua visita!

Parque do Carmo | More perto da natureza com conforto e segurança! Essa é a sua chance de morar próximo ao Parque do Carmo por um valor que cabe no bolso. A casa conta com: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala bem iluminada ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✔️ Piso cerâmico e pias em granito – mais durabilidade e fácil manutenção Condomínio com: Elevador de acessibilidade, churrasqueira, entrada social, interfone, portão automático. Localização com ótima estrutura e tudo o que você precisa por perto: Escolas públicas e particularesSupermercados, restaurantes, salões de belezaUBS, postos de combustívelPróximo à ACM, Av. Maria Luiza Americano e ao Parque do CarmoFácil acesso a transporte público $$$ Imóvel já alugado por renda mensal – ideal também para quem quer investir! Você escolhe se mantém ou não a locação. ✅ Aceita financiamento ✅ Use seu FGTS Fale com a gente agora e agende sua visita! Não perca essa oportunidade.