Terrenos

✨ Oportunidade Imperdível para Construtores e Investidores! ✨ Terreno de 1.000 m² em zoneamento misto – ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos! Localização estratégica na Vila Arapuã, com fácil acesso a pontos essenciais da região: ✅ A apenas 250 metros da UBS Vila Arapuã ✅ 450 metros da EMEI local – ideal para famílias ✅ 650 metros da Escola Estadual Z. Ball ✅ Região com infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização. ✨ Proprietário estuda propostas de incorporação! Excelente oportunidade para construir: Condomínio de sobrados ou apartamentosGalpão logístico ou comercialCentro de serviços (consultórios, coworking, estética)Estabelecimento educacional ou de saúdeMini shopping ou strip mallEmpreendimento misto com lojas no térreo e residências no topo ✨ Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local! #Terreno1000m² #ZoneamentoMisto #IncorporaçãoAceita #OportunidadeParaConstrutores #InvestimentoImobiliário #VilaArapuã #TerrenoParaConstrução #ConstruaAqui #ProjetoMisto #RegiãoEmCrescimento #PróximoDeEscolasESaúde #AltoPotencialDeValorização #ConstrutorInvesteAqui #TerrenoSP #ImóvelParaIncorporadores

Oportunidade Imperdível para Incorporadores! Está em busca do terreno ideal para seu próximo empreendimento? Apresentamos uma excelente opção: Terreno de 500 m² com 10 metros de testada, localizado a apenas 650 metros da Av. Itinguçu e 1,2 km da Estação Patriarca do Metrô, além de transporte público na porta. Diferenciais que fazem a diferença: ✅ Acesso duplo – entrada pela rua principal e pelos fundos. ✅ Vista panorâmica – sem prédios ao redor, garantindo mais valorização. ✅ Terreno em declive – ideal para construção de garagem no subsolo. Pouca demolição a ser feita. ✅ Infraestrutura completa – ampla oferta de comércios e serviços no entorno. Versatilidade para diversos negócios: Além de incorporação, esse terreno é perfeito para galpões, academias, supermercados, centros comerciais, oficinas mecânicas, autoelétricas, estética automotiva e muito mais! Documentação 100% regularizada! Os proprietários estudam permuta por imóveis prontos ou incorporação. Entre em contato agora e agende sua visita!

????Terreno à Venda – Oportunidade para Construtores e Investidores em São Miguel Paulista! Excelente opção para incorporação: dois lotes vizinhos (um de esquina), com possibilidade de venda conjunta ou separada. ????Área total de 316,87 m² com 16 metros de frente – Zoneamento Misto (parâmetro de ocupação na galeria). ???? Localização privilegiada: 450 m da EMEF550 m do Supermercado750 m da UBS Vila Jacuí800 m do Fórum Regional de São MiguelPróximo ao futuro SESC São Miguel (1,4 km)Fácil acesso à Jacu Pêssego ???? Excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização! ???? Entre em contato agora e saiba mais sobre condições de venda e permuta!

Terreno à venda no Jardim Nossa Senhora do Carmo – Itaquera. 470m² com ótima frente, ideal para construir ou investir. Estuda permuta e veículo como parte de pagamento ✅Dimensões: Frente: 10,00mLateral esquerda: 43,50mLateral direita: 39,70mFundos: 13,10m✅ Excelente Localização: 400m da Av. Maria Luiza Americano (ônibus para diversas regiões e próximo ao Supermercado Dia)650m da EMEF800m da ACM Itaquera1km do CEU Parque do Carmo✅ Condições de Negociação: Aceita veículo como parte de pagamentoPermuta de até 50% em imóvel pronto✅ Documentação em ordem! Ideal para quem procura terreno em Itaquera para construção de sobrados, casas ou investimento imobiliário.????Entre em contato e agende sua visita!

✨ TERRENO À VENDA – A 450 m do Metrô Vila Matilde ✨ Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno amplo com 450 m² (10 x 45 m), com pouca demolição necessária, ideal para novos empreendimentos. ✨Localização estratégica: Apenas 450 metros da estação Vila Matilde (7 minutos a pé)Ao lado do Colégio Dom Bosco Vila MatildePróximo ao Supermercado SaraivaA 450 m da UBS Vila Esperança ???? Região valorizada e com grande potencial de venda rápida das unidades a serem construídas. ✔ Confira os parâmetros de ocupação nas imagens da galeria. ???? Entre em contato e saiba mais detalhes!

Terreno à Venda na Zona Leste – Jardim Bonifácio (Colônia) | Oportunidade para Construtores Excelente terreno plano à venda na Zona Leste de São Paulo, localizado no bairro Jardim Bonifácio (Colônia). Ideal para construtores e incorporadoras, o terreno possui: ✅ 15 x 45 metros (675 m²) ✅ Murado em toda a extensão ✅ Baldrame e sapatas já executados ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Pronto para construir! ✨ Localização estratégica: A apenas 400 metros do Complexo Viário Jacu Pêssego – acesso rápido ao Rodoanel, Aeroporto de Guarulhos, Porto de Santos e principais vias da cidade.Próximo a comércio, transporte público e serviços essenciais.350 metros da Go Sugaya750 metros da UNIFESP (faculdade pública)850 metros do Hospital Santo Expedito ✅ Parâmetros de ocupação disponível nas fotos. ✅ Entre em contato agora e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de investimento em terreno na Zona Leste de SP.

Jardim Santa Terezinha (Parada XV de Novembro) . Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Terreno plano de 240 m² (8 x 30 m) com pouca demolição necessária, ideal para a construção de dois sobrados frontais. Localizado em uma região totalmente estruturada, com vasta oferta de comércios, escolas, serviços e transporte público. Destaques da localização: A apenas 1,1 km da Estação CPTM José Bonifácio650 metros da Estrada Itaquera-Guaianazes, com condução para várias regiões de São PauloPróximo aos residenciais Amanari e Aspron I1,6 km do Hospital PlanaltoUma excelente escolha para quem busca um terreno bem localizado e com alto potencial construtivo! Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!

Oportunidade Imperdível! Terrenos para Chácara em Área Urbana de Jacarei! Desfrute de um local ideal para seu lazer ou moradia, com: ✅ Acesso fácil pela Rodovia Presidente Dutra (km 68) ✅ Rede de energia trifásica na porta ✅ Obras em andamento para implantação de rede de esgoto ✅Riozinho de água limpa no fundo dos terrenos Lotes Independentes e Documentação em Dia! - Lotes não condominiais com matrículas individualizadas - Documentação totalmente em dia - IPTU de apenas R$ 170,00 Localização Privilegiada! - Próximo à empresa Acosan, Escola Municipal Presbítero Mabito Shoji e Rede de Serviços Pachecão - Perto da rodoviária de Jacarei Possibilidades de Negócios! - Explore diversas atividades, como academias, bares, clínicas, clubes, escolas, supermercados, templos, etc. Agende Sua Visita! Ligue agora e não perca essa oportunidade de investir em um local incrível!

✨ Oportunidade para construtores e incorporadores! Terreno de esquina com excelente visibilidade e aproveitamento, localizado em rua tranquila da Cidade Líder. Zona Leste de São Paulo. Área total: 345 m² Testada: 10 metrosFrente total: 34 metros (18 m em curva para via principal + 16 m para rua secundária)Topografia favorávelPoucas benfeitorias no local (fácil demolição)Atualmente utilizado como estacionamento e lanchonete. Ideal para construção de sobrados, condomínios ou comércio de bairro. ✅ Documentação em ordem ✅ Proprietário estuda proposta de incorporação ✅Em frente a praça arborizada, com boa vizinhança ✅Próximo a escola municipal, creche e mercado Parâmetros de ocupação disponíveis na galeria de fotos ???? Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno!

Excelente oportunidade no Tatuapé! Terreno com 269 m² e 10 metros de testada, com duas casas antigas construídas. Ideal tanto para moradia quanto para investimento ou incorporação. ✅ Área total: 260 m² - Frente: 10 metros ????Casa 1 (frente): 1º andar: 3 dormitórios, 1 sala e 1 banheiroTérreo: sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal com churrasqueira e piaBarracão com jardimEspaço para até 5 veículos????Casa 2 (fundos): 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha, sala, quintal e lavanderia✅ Localização privilegiada: Ao lado do Shopping Garden TatuapéPróximo à Av. Salim Farah Maluf550m da EMEF General Othelo Franco800m da Praça Silvio Romero???? Ideal para construtores, investidores ou quem busca um terreno bem localizado com construções aproveitáveis. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Oportunidade Imperdível em Sorocaba – Terreno de 1.500m² com Diversas Possibilidades! Apresentamos um terreno amplo e estrategicamente localizado em Sorocaba, com 1.500m² de área total, ideal para investidores e empreendedores que buscam alto potencial de aproveitamento. Localizado em Zona Residencial 2 (ZR2), o terreno atende aos seguintes parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor: Taxa de ocupação (TO): 60%Percentual mínimo de permeabilidade (Pp): 10%Coeficiente de aproveitamento máximo (Ca): 2,0Altura máxima permitida: térreo + 6 andares (edificações verticalizadas) Além do excelente potencial para incorporação imobiliária – seja para empreendimentos residenciais ou comerciais – o espaço permite também outras utilizações, como: Galpão logístico ou industrial leveCentro comercial ou strip mallEspaço para eventos, lazer ou coworkingProjetos voltados à saúde e bem-estar Com fácil acesso, ótima visibilidade e inserido em uma região em constante valorização, este terreno é a escolha certa para quem busca unir estratégia e versatilidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento!

✨EXCELENTE TERRENO À VENDA – ARTUR ALVIM A apenas 900 metros da estação do Metrô! Oportunidade imperdível para construtores, investidores e comerciantes! Terreno plano e no nível da rua, com medidas generosas: ✨10 metros de frente x 36,50m (lado direito) x 38,60m (lado esquerdo) x 10m de fundos. ✅ Zoneamento favorável (detalhes nos parâmetros de ocupação – veja nas fotos) ✅ Documentação em ordem ✅ Pouca área a ser demolida ✅ Proprietário avalia permuta por imóvel pronto ou parte em incorporação ✔ Localização estratégica: ao lado da Rua Maciel Monteiro, um eixo comercial consolidado da região. ✔ Comércio variado, escolas, bancos, supermercados e grandes redes a poucos metros. ✔ Acesso rápido à Radial Leste e ampla oferta de transporte público. No entorno imediato: 300 m da EE Prof. Maria Augusta de Ávila 500 m da UBS Parque Artur Alvim 700 m da Academia Dandy✨ Potencial para construção residencial, comercial ou mista – com alta demanda e excelente valorização. ✨ Agende sua visita agora e aproveite essa chance única!

Excelente oportunidade para incorporadores e construtores! Terreno com 313,05 m² de área total e 12,31 metros de testada principal, em localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. ✅ Projeto aprovado na prefeitura para construção de 19 studios – ideal para empreendimento com perfil compacto e alta demanda na região. ✅ Bairro totalmente estruturado, com ampla rede de comércios, serviços e escolas. Farta oferta de transporte público para diversas regiões da cidade. ✅ Principais pontos de interesse próximos: Parque CERET e Mercado Municipal – 1,5 kmRestaurante Coco Bambu – 1,6 kmTeatro Eva Wilma – 1,9 kmCom excelente potencial de valorização e forte apelo comercial, este terreno oferece uma ótima relação custo-benefício para quem busca investir em empreendimentos residenciais. Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa oportunidade!