TERRENO À VENDA EM ARTUR ALVIM - Apenas a 900 m da estação do metrô.

✨EXCELENTE TERRENO À VENDA – ARTUR ALVIM

A apenas 900 metros da estação do Metrô!

Oportunidade imperdível para construtores, investidores e comerciantes!

Terreno plano e no nível da rua, com medidas generosas:

✨10 metros de frente x 36,50m (lado direito) x 38,60m (lado esquerdo) x 10m de fundos.

✅ Zoneamento favorável (detalhes nos parâmetros de ocupação – veja nas fotos)

✅ Documentação em ordem

✅ Pouca área a ser demolida

✅ Proprietário avalia permuta por imóvel pronto ou parte em incorporação

✔ Localização estratégica: ao lado da Rua Maciel Monteiro, um eixo comercial consolidado da região.

✔ Comércio variado, escolas, bancos, supermercados e grandes redes a poucos metros.

✔ Acesso rápido à Radial Leste e ampla oferta de transporte público.

No entorno imediato:

• 300 m da EE Prof. Maria Augusta de Ávila
• 500 m da UBS Parque Artur Alvim
• 700 m da Academia Dandy

✨ Potencial para construção residencial, comercial ou mista – com alta demanda e excelente valorização.

✨ Agende sua visita agora e aproveite essa chance única!