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Pronto para morar | Construção 2023 | Lazer de Clube Completo Esta é a oportunidade para quem busca um imóvel com padrão de entrega recente (Habite-se de 2023), mas com a agilidade de uma revenda. Imóvel desocupado. Destaques do ImóvelDistribuição Prática: Dois dormitório, sala, cozinha integrada c/área de serviços e banheiro. Tudo com acabamentos modernos.Conforto: Gás encanado e infraestrutura atualizada. Viva em um Verdadeiro Resort Urbano (18.837 m² de área)O condomínio oferece uma das infraestruturas mais completas da região, pensada para facilitar o seu dia a dia: Lazer: Piscina adulto e infantil, academia moderna e salão de jogos.Praticidade: Mercado 24h e lavanderia dentro do condomínio.Eventos: 3 salões de festas e churrasqueira para seus momentos de descontração.Segurança: Portaria 24 horas em um ambiente com ampla área verde.E pet place para o seu pet. Localização Privilegiada no Centro de GuaianasesConectividade: Apenas 450 metros (6 min a pé) da Estação CPTM.Acesso: Ao lado da Estr. Itaquera-Guaianazes e com várias linhas de ônibus na porta.Lazer Externo: Colado ao Parque Linear Guaratiba.Comércio: Tudo ao redor — atacadistas, farmácias, padarias e supermercados. Facilidades para Fechar NegócioDocumentação em ordem para Financiamento Bancário.Possibilidade de uso do seu FGTS. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

More a apenas 13 minutos a pé do Metrô Artur Alvim em um apartamento espaçoso e confortável. O imóvel conta com: • Dois dormitórios amplos • Sala para dois ambientes • Cozinha • Banheiro + lavabo • Área de serviços • Vaga exclusiva, coberta e fechada • Unidade no 5º andar Localização prática para o dia a dia, pertinho do centro comercial da Av. Padre Francisco de Toledo. No mesmo quarteirão você encontra supermercado, padaria, rotisseria, feira livre aos sábados e diversos comércios. Confira o entorno: • 280 metros da AMA/UBS • 850 metros de Escola Estadual • 900 metros do Metrô Artur Alvim • Fácil acesso a transporte público para várias regiões da cidade Condições para locação: • Comprovação de renda aproximada de 3 vezes o valor do aluguel • Não possuir restrições financeiras • Garantia: depósito caução Ligue agora e agende sua visita.

Para você que quer sair do aluguel e busca economia real na parcela e no condomínio. Conquiste o que é seu pagando pouco! O Apartamento (2º Andar): 2 dormitórios aconchegantesSala para dois ambientes (estar e jantar)Cozinha e área de serviço integradasBanheiro social1 vaga de garagem Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas e câmeras de monitoramento (segurança total)Mercadinho interno (conveniência sem sair de casa!)Salão de festas e churrasqueira para seus eventosParquinho infantil e área verdeGás encanado instalado Facilidade na Negociação (Cabe no seu bolso): Aceita financiamento bancário (com taxas subsidiadas pelo programa Minha Casa Minha Vida)Permite o uso do seu FGTSAvalia carro como forma de pagamento Garanta seu patrimônio próprio em uma região residencial em plena expansão antes da valorização e pague parcelas menores que um aluguel. Não perca essa oportunidade. Ligue e agende sua visita!

Chegou a oportunidade de sair do aluguel pagando pelo que é seu. Apartamento com ótimo custo-benefício em região residencial tranquila de Itaquera, com condução na porta para o Metrô Itaquera. O imóvel possui: • Dois dormitórios • Sala para dois ambientes • Cozinha, • Banheiro, • Área de serviços • Unidade no 7º andar Condomínio com estrutura que traz mais comodidade e segurança para o dia a dia: • Portaria 24 horas • Câmeras de monitoramento • Gás encanado • Mercadinho interno • Área verde • Parquinhoc • Salão de festas. Localização prática para a rotina da família: • Próximo ao Colégio Santa Virginia • Apenas 350 metros do Poliesportivo Hidrodinâmica, (com piscina aquecida, esportes eentre outras) • 800 metros de mercado • 950 metros do Hospital Santo Expedito Excelente opção para quem procura um apartamento acessível, funcional e com condições facilitadas de compra. Facilidade na negociação: • Aceita financiamento bancário com taxas do Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de uso do FGTS • Proprietário analisa proposta • Estuda carro como parte de pagamento Entre em contato e agende sua visita.

Seu primeiro apartamento em um condomínio completo, com segurança, lazer e tudo perto para facilitar o dia a dia. Apartamento em andar alto, com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e área de serviços e uma vaga em bolsão. Unidade ideal para quem busca conforto, praticidade e baixo custo de manutenção. A localização é um dos grandes diferenciais: praticamente tudo pode ser resolvido a pé. Próximo à Av. Maria Luiza Americano e com fácil acesso à região de Itaquera, você encontra mercado, padaria, escola, lazer e transporte sem depender de carro — economia no bolso e mais praticidade na rotina. Confira o entorno: • ACM Itaquera – 750 metros • Supermercado Leste e Padaria Caprichosa – 850 metros • Escola Estadual Cidade de Hirochima – 900 metros O condomínio oferece: • Elevador • Portaria 24 horas • Câmeras de monitoramento • Área verde e projeto paisagístico • Parquinho e brinquedoteca • Salão de festas • Bicicletário • Mercadinho interno Facilidades na negociação: • Entrada facilitada pelo programa Minha Casa Minha Vida • Aceita financiamento bancário • Pode usar FGTS Avalia carro como parte de pagamento Ótima oportunidade para sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio em uma região com infraestrutura completa.

Imóvel localizado a apenas 1,7 km do Metrô Artur Alvim. Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio. Apartamento com 1 dormitório, sala ampla para dois ambientes com possibilidade de adaptação para um segundo dormitório, cozinha integrada à área de serviço, banheiro e 1 vaga fixa de garagem. Unidade localizada no 2º andar, ideal para quem busca mais praticidade em prédio sem elevador. Água e gás individualizados. Localização privilegiada na principal avenida da COHAB, com toda a infraestrutura que facilita o dia a dia: • Próximo ao Supermercado D’Avó • 350 metros do CEU José de Anchieta • 400 metros de escola estadual • 450 metros de escola municipal • 600 metros da UBS/AMA Jardim Brasília • 650 metros da feira livre de sábado Região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público para diversos pontos da cidade. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Entre em contato e agende sua visita.

Excelente oportunidade para construir ou investir. Terreno com 250m², documentação totalmente regularizada e apta para financiamento bancário. Gabarito de aproveitamento disponível na galeria de fotos. O imóvel possui pouca área para demolição e está localizado em ponto estratégico, ao lado de espaço público de convivência, proporcionando uma opção prática de lazer e convivência para futuros moradores. Região com infraestrutura completa, cercada por comércios, serviços e equipamentos públicos. Confira o entorno: • Próximo da UBS/CER Camargo Novo • Aproximadamente 200 metros de panificadora • Cerca de 350 metros do Rossi Supermercados • Aproximadamente 600 metros de EMEI • Cerca de 650 metros do Pesqueiro Itaipava Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita.

Chega de pagar aluguel. Esta pode ser a oportunidade ideal para conquistar seu apartamento próprio na Zona Leste. Apartamento com: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços, vaga fixa e coberta. Unidade em andar alto. Condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva e playground. Água e gás individualizados (paga só o seu consumo). Ótima localização, perto de tudo que facilita o dia a dia: 400 metros do Hospital Geral de GuaianasesPróximo de escolas estaduais e EMEF700 metros do Supermercado Rossi900 metros da Casa Municipal da Cultura, com atividades gratuitas para toda a família Além disso, o imóvel fica a apenas 1,6 km da Estação CPTM e do centro de Guaianases, com comércio variado, serviços. E tem condução na sua porta. Excelente oportunidade para morar bem e sair do aluguel. Financie - use o seu FGTS. Entre em contato e agende sua visita.

Oportunidade imperdível para você conquistar sua casa própria com todo o conforto que sua família merece. Localização estratégica ao lado da Av. Coca, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos, elevador (conforto garantido) e vaga de garagem coberta.Localização Privilegiada:A apenas 200m da UBS Vila Curuçá.Próximo a escolas estaduais (300m) e ótimas opções de compras: Supermercado Nagumo (500m) e Mercado Aliança (550m).Lazer Completo ao Lado: Aproveite a Praça do Shinquichi para o seu bem-estar, com quadras, academia ao ar livre, espaço pet, área kids, ciclovia e pista de caminhada. Condições Facilitadas: Aceita Financiamento Bancário. Use seu FGTS. Aproveite as taxas subsidiadas e saia do aluguel agora! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!

Amplo Apartamento Térreo no Conjunto Padre José de Anchieta – Tudo ao seu Alcance! Procura espaço e facilidade no dia a dia? Este apartamento na Cohab Artur Alvim oferece o conforto de dois dormitórios e uma planta inteligente com sala para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro, lavabo, área de serviço e vaga de garagem coberta. O grande diferencial é a localização estratégica: A poucos passos: Panificadora Central da Líder e a tradicional feira de sábado.Educação e Lazer: A 140m da EMEI e 350m do CEU.Conveniência: Centro comercial completo a 500m (supermercados, padarias e serviços).Saúde e Mobilidade: Próximo à AMA/UBS Pe. Manoel da Nóbrega e a apenas 1,4 km do Metrô Artur Alvim.O condomínio oferece salão de festas e campo. Condições: Aceitamos Fiador ou Seguro Fiança. (Necessário CPF sem restrições). Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Oportunidade Única: Sobrado reformado, desocupado e com acabamento de alto padrão, pronto para você mudar hoje mesmo! Destaques do Imóvel:2 Dormitórios aconchegantes.Cozinha moderna com móveis planejados, pia em granito e cooktop.Acabamento premium em porcelanato.Área de serviço com cobertura retrátil (versatilidade e ventilação).1 Vaga de garagem. Localização Estratégica (Faça tudo a pé!): Situado entre as Avenidas Assis Ribeiro e São Miguel, com fácil acesso à Jacu Pêssego.Consumo: Próximo ao Atacadão, D’avó, Sodimac e Churrascaria São Judas.Saúde e Educação: A poucos metros do Hospital Independência e escolas.Mobilidade: Fácil acesso às estações CPTM São Miguel e Ermelino Matarazzo.Lazer: Parque Municipal Jardim Primavera.Condições Facilitadas: Aceita financiamento bancário e você pode utilizar seu FGTS.Agende sua visita e venha se surpreender!

Studio Impecável em Guaianases – Nunca Habitado | 6min da CPTM. Pronto para morar | Construção 2023 | Lazer de Clube Completo Esta é a oportunidade para quem busca um imóvel com padrão de entrega recente (Habite-se de 2023), mas com a agilidade de uma revenda. O studio passou por uma reforma completa e nunca foi ocupado, garantindo que você seja o primeiro a desfrutar de cada detalhe. Destaques do ImóvelEstado de Novo: Unidade entregue em 2023, totalmente reformada e pronta para receber móveis.Distribuição Prática: Dormitório, sala, cozinha e banheiro com acabamentos modernos.Conforto: Gás encanado e infraestrutura atualizada. Viva em um Verdadeiro Resort Urbano (18.837 m² de área)O condomínio oferece uma das infraestruturas mais completas da região, pensada para facilitar o seu dia a dia: Lazer: Piscina adulto e infantil, academia moderna e salão de jogos.Praticidade: Mercado 24h e lavanderia dentro do condomínio.Eventos: 3 salões de festas e churrasqueira para seus momentos de descontração.Segurança: Portaria 24 horas em um ambiente com ampla área verde. Localização Privilegiada no Centro de GuaianasesConectividade: Apenas 450 metros (6 min a pé) da Estação CPTM.Acesso: Ao lado da Estr. Itaquera-Guaianazes e com várias linhas de ônibus na porta.Lazer Externo: Colado ao Parque Linear Guaratiba.Comércio: Tudo ao redor — atacadistas, farmácias, padarias e supermercados. Facilidades para Fechar Negócio Documentação em ordem para Financiamento Bancário. Possibilidade de uso do seu FGTS.Aproveite a vantagem de um imóvel recém-construído com entrega imediata das chaves. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

Excelente opção para famílias que buscam espaço, conforto e boa localização! Apartamento amplo, ideal para famílias que buscam ambientes maiores. Localizado em rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias do bairro e ótima infraestrutura ao redor. Conta com: 3 dormitórios. Sala espaçosa. Cozinha funcional. Banheiro. Lavabo. Área de serviço. 1 vaga coberta. Localização estratégica: Próximo às ruas Virgínia Ferni e Sabbado D’Angelo, com fácil mobilidade e a apenas 1 km da Estação Dom Bosco. Comodidade para o dia a dia: • Próximo ao CEI São José Operário • 400 metros da ETEC Itaquera • 550 metros de escola estadual • 290 metros de mercado • 800 metros da AMA/UBS José Bonifácio III Um imóvel pensado para oferecer mais conforto, praticidade e qualidade de vida para sua família. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Use seu FGTS. Entre em contato e agende sua visita!

SEU APÊ NOVO A 400 METROS DA ESTAÇÃO DOM BOSCO! Chegou a oportunidade de sair do aluguel e conquistar o que é seu! Apartamentos modernos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. 2 dormitórios; sala aconchegante; cozinha funcional; banheiro; área de serviço; jardim de inverno. Localização excelente: faça muita coisa a pé e economize tempo e dinheiro no dia a dia! 400 metros da Estação Dom Bosco 450 metros do Tecatop Supermercado 500 metros da AMA Especialidades 550 metros do Burger King da Av. Jacu Pêssego 650 metros do Parque de Diversões Marisa 850 metros do centro de Itaquera, com comércio variado e condução fácil para toda a cidade Sem vaga de garagem = mais economia para você! Menor custo de manutenção e a comodidade de estar perto de trem, ônibus, comércio e serviços, sem depender de carro. Opções com varanda R$ 249 mil Aceita financiamento bancário - Use seu FGTS - Condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida. Lique agora e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade para investidores e comerciantes. Imóvel comercial com renda imediata, totalmente locado e gerando aproximadamente R$ 15.000,00 mensais, ideal para quem busca patrimônio com retorno ativo desde a aquisição. O prédio é composto por: Salão comercial já locado para comércio de peças automotivas4 salas comerciais, todas ocupadas por negócios consolidados no segmento de beleza e estética2 casas residenciais já locadasTerreno adicional com grande potencial construtivo Diferenciais que valorizam o investimento: Imóvel 100% locado Diversificação de locatários (comercial e residencial)Fluxo de caixa mensal imediatoPossibilidade de expansão para aumento de rendaPotencial de crescimento:O imóvel ainda oferece espaço para construção de: um salão comercial de aproximadamente 120 m²2 apartamentos adicionais Localização estratégica:Situado em avenida movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos, em ponto consolidado da Vila Industrial. Região cercada por comércio ativo, serviços essenciais e grandes marcas, favorecendo movimento constante e alta procura por locação. Ideal para:Investidores que buscam renda mensal imediataComerciantes que desejam instalar negócio próprio em localização forteQuem procura imóvel com potencial de expansão e valorizaçãoEntre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em localização estratégica na Zona Leste, a apenas 400 metros da Estação Metrô Artur Alvim e terminal urbano, com fácil acesso à Radial Leste. Imóvel situado em região de grande circulação de pedestres e veículos, ao lado do Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega e cercado por comércio variado, serviços, polos universitários e academias. As salas contam com: ✔ Recepção ✔ Dois banheiros (masculino e feminino) ✔ Sem cobrança de condomínio ✔ Apenas um lance de escadas (sobreloja) São apenas duas salas disponíveis. Excelente opção para quem busca praticidade, economia e ótima localização. Ideal para diversos segmentos, como: • Consultórios • Escritórios em geral • Contabilidade / advocacia • Telemarketing / call center • Clínica de estética • Cursos e treinamentos • Studio de pilates ou atendimento personalizado • Agência de serviços • E-commerce / base administrativa Seu negócio no endereço certo para crescer. Obs.: São duas salas, ambas disponíveis - recepção, água e luz são compartilhadas. Ligue agora e agende sua visita!

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR NA ZONA LESTE! Se você procura um imóvel com preço acessível, boa localização e excelente potencial de renda, esta é a chance ideal! O apartamento já está alugado, com locatário interessado em permanecer, trazendo renda imediata para investidores. O imóvel conta com: 2 dormitórios Sala confortável Cozinha funcional Banheiro Área de serviços1 vaga coberta e fechadaÁgua e gás individualizadosUnidade no 4º andar Localização estratégica, perto de tudo que facilita o dia a dia: . 400 metros da Av. Waldemar Tietz, importante via da região, com várias opções de transporte público . 450 metros de escolas estaduais . 600 metros do Supermercado Dia . 750 metros da UBS Padre José de Anchieta e feira livre às quintas-feiras . 800 metros do Assaí Atacadista Aceita financiamento bancário Use seu FGTS na entrada Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança na Zona Leste. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com potencial de valorização! Casa térrea com: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala confortávelCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçosVaga para até 2 carrosO imóvel conta ainda com laje ampla, ideal para criação de um espaço gourmet, área de lazer ou futuras ampliações — um grande diferencial Localização estratégica, com tudo perto: Ao lado do Supermercado da PraçaA apenas 100m da EMEI Jardim da Conquista750m da Escola Estadual Vila Bela500m do AMA Jardim da Conquista II750m do CEU São MateusRegião com boa oferta de comércios e serviços Importante: imóvel com construção não averbada, portanto não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Ideal para quem busca investir ou adquirir seu imóvel próprio com bom custo-benefício! Ligue e agende sua visita.

Equilíbrio perfeito entre preço, espaço e localização — ideal para quem quer dar um passo além com segurança! ???? Localizado a cerca de 5 a 7 minutos de caminhada da Estação Artur Alvim (acesso pela Av. Águia de Haia), com fácil acesso à Radial Leste e mobilidade para toda a cidade. ???? O imóvel conta com: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala confortável ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ???? Condomínio com estrutura enxuta, ideal para quem busca baixo custo mensal e excelente custo-benefício. Região com ótima infraestrutura: Mercado, hortifruti, padaria, farmácia e comércios variados a poucos passos — praticidade total no dia a dia. ???? Destaque para a mobilidade: A poucos minutos a pé do metrô, com integração rápida entre os acessos da Av. Águia de Haia e Radial Leste. ✨ Ideal para moradia ou investimento, com grande potencial de valorização pela proximidade do metrô! ☎ Ligue e Agende sua visita.

Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Localizado a cerca de 5 a 7 minutos de caminhada da Estação Artur Alvim (acesso pela Av. Águia de Haia), com fácil acesso à Radial Leste e mobilidade para toda a cidade. O imóvel conta com: Planta maior e bem distribuída Ambientes mais amplos e confortáveis Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro Área de serviço Condomínio organizado, com excelente custo-benefício. Região com ótima infraestrutura: Mercado, hortifruti, padaria, farmácia e comércios variados a poucos passos — praticidade total no dia a dia. Mobilidade facilitada: A poucos minutos a pé do metrô, com integração rápida entre Águia de Haia e Radial Leste. Ideal para quem busca mais conforto no dia a dia ou um imóvel com maior potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Obs.: temos outras opções de tamanhos e investimentos.

Excelente oportunidade para morar bem ou investir! ???? Localizado a cerca de 5 a 7 minutos de caminhada da Estação Artur Alvim (acesso pela Av. Águia de Haia), com fácil acesso à Radial Leste e mobilidade para toda a cidade. ???? O imóvel conta com: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala confortável ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ???? Condomínio com estrutura enxuta, ideal para quem busca baixo custo mensal e excelente custo-benefício. Região com ótima infraestrutura: Mercado, hortifruti, padaria, farmácia e comércios variados a poucos passos — praticidade total no dia a dia. Destaque para a mobilidade: A poucos minutos a pé do metrô, com integração rápida entre os acessos da Av. Águia de Haia e Radial Leste. ✨ Ideal para moradia ou investimento, com grande potencial de valorização pela proximidade do metrô! ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Obs.: temos outras opções de tamanho e investimento no mesmo condomínio.

Sobrado de Fino Acabamento - 3 Suítes + Móveis Planejados e Áreas de Lazer. Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre privacidade e lazer, este sobrado no Jardim Marabá é a escolha ideal. Com uma planta inteligente e ambientes prontos para morar, o imóvel se destaca pelo acabamento e pela comodidade de já possuir móveis planejados de excelente qualidade. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios, TODOS com Suíte: Máximo conforto e privacidade para toda a família.Sala para dois ambientes: Espaço amplo e iluminado para receber visitas.Cozinha Planejada: Praticidade no dia a dia com armários modernos.Vaga de garagem exclusiva.Área de serviço separada e funcional. Lazer no Condomínio: Aproveite os dias de sol na piscina.Comemore momentos especiais no salão de festas com churrasqueira. Localização Estratégica (Faça tudo a pé!): Localizado em bairro com infraestrutura completa e farta condução: Ao lado de dois minimercados. 220m do CEI e 750m da EE Prof. Quintiliano. 270m de açougue. 450m da UBS e 650m do Supermercado Compra Fácil. Condições de Negócio Facilitadas: Aceita Financiamento Bancário.Permite uso do FGTS. Estuda veículo como parte do pagamento. Ligue e agende sua Visita.

Estilo de Vida Prático! Descrição: Já pensou em morar onde a cidade acontece, sem depender de carro para nada? Este apartamento em A. E. Carvlho é o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e localização estratégica. O Imóvel: 2 Dormitórios bem iluminados.Sala aconchegante com sacada, perfeita para o seu café da manhã.Cozinha funcional e banheiro.Condomínio de baixo custo: Estrutura enxuta ideal para quem quer economizar sem abrir mão do conforto.Nota: Unidade sem vaga de garagem – ideal para quem utiliza transporte público ou por aplicativo. ???? A Localização O ponto alto! Viva a verdadeira conveniência urbana. Você estará a: 1 minuto do Metrô Artur Alvim. 140m de uma padaria fresquinha. 230m do mercado. Próximo à Av. Águia de Haia, com acesso imediato a farto comércio e serviços da região. 1km do SESI A.E. Carvalho para seus momentos de lazer. ????Condições de Venda: Imóvel com documentação em dia. Aceita financiamento bancário! Agende sua visita e descubra como é fácil morar bem.

Excelente oportunidade para morar com conforto, lazer completo e mobilidade! Apartamento com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha, banheiro e área de serviço. Unidade nunca habitada, com alguns ambientes no contrapiso — ideal para você personalizar e deixar do seu jeito. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando mais qualidade de vida e comodidade no dia a dia: elevadores, portaria 24 horas, piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, bicicletário, lavanderia, minimercado e agradáveis espaços de convivência com paisagismo planejado. Localização estratégica, a menos de 2 km do Complexo Itaquera — um dos principais polos da Zona Leste, com fácil acesso a: metrô, terminal de ônibus, shopping, Poupatempo, UPA, FATEC, ETEC, Faculdade Anhanguera, academia Smart Fit, Extra Supermercados e a Arena Corinthians. Fácil acesso à Radial Leste e Avenida Itaquera, facilitando sua locomoção para toda a cidade. Além disso, o imóvel está a apenas 1,9 km do Hospital Santa Marcelina, trazendo ainda mais segurança e praticidade para o dia a dia. Aceita financiamento bancário. Permite uso do FGTS. Ideal para quem busca praticidade, lazer e excelente localização! Ligue e agende sua visita.

SOBRADO SEMI-INDEPENDENTE (NOS FUNDOS) PARA LOCAÇÃO. Viva com conforto e sofisticação neste belíssimo sobrado, localizado a apenas 650 metros da Rua Osvaldo Valle Cordeiro, em um dos bairros mais estruturados da Zona Leste. ✨ Características do ImóvelTrês dormitórios, sendo um com suíte.Sala ampla.Cozinha.BanheiroGaragem para dois veículos – comodidade e segurança para toda a família. ✨Localização PrivilegiadaA região oferece tudo o que você precisa no dia a dia: 220 m da Escola Estadual Dr. Paulo Lauro290 m de restaurantes450 m de supermercadoApenas 2 km da UBS Nossa Senhora do Carmo2,2 km do Atacadista Akki Aricanduva2,3 km do Parque do Carmo2,6 km da Faculdade e Colégio Paschoal Dantas ✅ Condições para LocaçãoGarantias: seguro fiança, fiador ou depósito caução???? Agende já sua visita e descubra cada detalhe deste sobrado exclusivo!

????Vila Marieta – Localização Estratégica! Leve o seu negócio para uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste! Excelente ponto comercial, com alto fluxo de veículos, pedestres e diversas linhas de ônibus, garantindo visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Ideal para escritórios, consultórios, estética, serviços e muito mais! ✨ Diferenciais das salas: Metragens entre 20m² e 50 m²Banheiro privativoLuz individualizadaÁgua compartilhadaAmbiente seguro e com boa circulaçãoObs.: Garantias aceitas: seguro fiança ou caução de imóvel. ???? No piso térreo já funciona uma loja de veículos, gerando ainda mais movimento e visibilidade para o local. ???? Locação a partir de R$ 1.500,00 a R$2.500,00 ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora mesmo!

????Vila Marieta – Localização Estratégica! Leve o seu negócio para uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste! Excelente ponto comercial, com alto fluxo de veículos, pedestres e diversas linhas de ônibus, garantindo visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Ideal para escritórios, consultórios, estética, serviços e muito mais! ✨ Diferenciais das salas: Metragens entre 20m² e 50 m²Banheiro privativoLuz individualizadaÁgua compartilhadaAmbiente seguro e com boa circulaçãoObs.: garantias aceitas: seguro fiança ou caução de imóvel. ???? No piso térreo já funciona uma loja de veículos, gerando ainda mais movimento e visibilidade para o local. ???? Locação a partir de R$ 1.500,00 a R$2.500,00 ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora mesmo!

OPORTUNIDADE PARA INCORPORADORES E EMPRESÁRIOS – VILA RÉ | ZONA LESTE Excelente terreno em localização estratégica, ideal para incorporação residencial ou implantação de sede empresarial. Imóvel em aclive, totalmente limpo, cercado e pronto para construir — reduzindo tempo e custo de preparação. Situado em um dos pontos mais valorizados da Vila Ré, entre a Av. Calim Eid e a Rua Itinguçu, o terreno está inserido em uma região com forte infraestrutura urbana, ampla oferta de comércios, serviços e alto fluxo de pessoas. A apenas 900 metros da UBS/AMA Especialidades e 1,3 km da estação de metrô Patriarca–Vila Ré, o endereço garante fácil acesso e mobilidade — um diferencial competitivo decisivo tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Região consolidada, com demanda ativa e excelente potencial de valorização. IPTU 2026: R$ 7.083,00 (ano) Entre em contato para informações e agendamento de visita.

Sobrado localizado a poucos metros da Av. Jacu Pêssego e a apenas 1,1 km da Estação Dom Bosco da CPTM. O imóvel possui: • 1 dormitório, • sala. • cozinha, • banheiro, • lavanderia, • 1 vaga de garagem. Na parte superior há um cômodo adicional com banheiro, ideal para quarto extra, escritório ou área multiuso. ???? Região com excelente infraestrutura: Condução na rua, farmácia a 270 m, UBS a 290 m, mercado a 400 m e Atacadão Itaquera a 950 m, além de diversos comércios e restaurantes próximos. Importante: Documentação regular. O imóvel não aceita financiamento, pois necessita de reforma. Por esse motivo está sendo vendido abaixo do valor de mercado. Excelente oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o imóvel. Obs.: imóvel ocupado por herdeira. Prazo de desocupação até 90 dias. ????Entre em contato e agende uma visita.

Charmoso studio com dormitório integrado, sala e cozinha em conceito aberto, já com divisória vazada, que garante melhor aproveitamento dos ambientes e mais privacidade. Ideal para pessoas solteiras, casais ou investidores que buscam uma unidade prática e fácil de alugar. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e conveniência, com: ✔ Elevador ✔ Portaria 24 horas ✔ Academia ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Minimercado ✔ Lavanderia ✔ Brinquedoteca ✔ Bicicletário ✔ Agradável área verde. Água inclusa no valor do condomínio Localizado em rua tranquila, mas próximo a toda a infraestrutura de um grande bairro: escolas, comércio variado e serviços essenciais. A mobilidade também é um grande destaque: Ao lado da Radial Leste, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Apenas 1,1 km do Complexo Itaquera, onde você encontra metrô, terminal de ônibus, Poupatempo, faculdade, ETEC, FATEC, UPA e a Arena Corinthians. E as opções de lazer continuam: 1,3 km do Sesc Itaquera Próximo ao Parque de Diversões Marisa.  Facilidade de pagamento: aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Leste! Apartamento novo, nunca habitado, com 30 m² de área útil, composto por 1 dormitório, sala integrada à cozinha em estilo aberto, banheiro, área de serviços e quintal exclusivo, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. A planta moderna aproveita muito bem os espaços e proporciona ótima iluminação natural. Ideal para solteiros, casais sem filhos ou investidores que buscam imóvel para locação. Localizado em rua tranquila da Vila Carrão, com fácil acesso à Avenida Guilherme Giorgi, importante corredor comercial da região, onde você encontra mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços. Outro diferencial é a proximidade da futura Estação Santa Isabel, atualmente em construção, o que tende a valorizar ainda mais a região nos próximos anos. Facilidades na negociação: Aceita financiamento bancário e permite o uso do FGTS. Agende uma visita e venha conhecer!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e mobilidade no dia a dia. Apartamento amplo, com reforma nova, composto por dois dormitórios, sala grande para dois ambientes — perfeita para criar um espaço de convivência confortável para a família ou, se preferir, com grande potencial para ser transformada em um terceiro dormitório. Conta ainda com cozinha americana, banheiro, lavabo, área de serviços, andar alto e uma vaga de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: além da curta caminhada até o metrô, você estará cercado por tudo o que facilita a rotina, como escolas estaduais e municipais, mercados, padarias, farmácias, restaurantes, polos universitários, comércio variado e ampla oferta de serviços. Também está estrategicamente posicionado a: 1,5 km do SESI A. E. Carvalho1,8 km do Complexo Itaquera (Shopping, Poupatempo, Terminal Urbano e Metrô)2,5 km do Hospital Alexandre Zaio Permite financiamento Aceita uso do FGTS Entre em contato e venha conhecer um imóvel que une localização privilegiada, versatilidade e qualidade de vida. Seu novo lar pode estar aqui!

Studio prático e funcional, composto por dormitório, cozinha e banheiro. Ideal para solteiros ou casais sem filhos que buscam mobilidade, conforto e ótima localização. Localização estratégica, a poucos passos de hipermercado, lavanderia, sorveteria e hamburgueria. Além disso, você estará a apenas: 300 metros de padaria600 metros da Panobianco Vila Esperança850 metros da UBS Vila Esperança550 metros da Estação Vila Matilde O bairro conta com ampla oferta de comércios, serviços e farta condução, facilitando o dia a dia. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Ligue e agende sua visita.

Duas casas no mesmo terreno: proximidade, cuidado e independência no mesmo lugar Imagine morar perto de quem você ama, compartilhando o dia a dia, mas preservando o espaço e a autonomia de cada família. Este imóvel foi feito para isso. São duas casas independentes no mesmo terreno, ideais para famílias que desejam viver juntas — como pais e filhos, irmãos ou parentes próximos — mantendo privacidade, conforto e praticidade. Também é uma excelente opção para quem busca investimento, com potencial para renda dupla. A Casa 1 dispõe de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. A Casa 2 conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O imóvel ainda oferece uma agradável área externa, com vaga coberta e espaço para mais dois veículos, além de um espaço gourmet acolhedor e jardim, perfeito para encontros em família, comemorações e momentos de descanso. Água e luz são compartilhadas, o que contribui para redução de custos e gestão simplificada. O entorno completa a experiência de morar bem: 130 metros da padaria, 300 metros do Supermercado Nagumo, 400 metros de EMEB, 900 metros da UBS Tito Fuga, 950 metros de Escola Estadual, 1,3 km da Estação Poá, 2,2 km do Parque Municipal de Poá Um imóvel que une famílias, histórias e projetos de vida, em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso. ???? Ligue e agende sua visita. Esse pode ser o lugar onde duas famílias crescem juntas — cada uma do seu jeito. Ou ainda: para investidores.

Apartamento localizado em um charmoso residencial com apenas 14 unidades, situado entre os metrôs Patriarca (1,3 km) e Artur Alvim (1,5 km). Condomínio de estrutura enxuta, o que garante baixo custo mensal. O imóvel conta com 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A ausência de vaga de garagem é amplamente compensada pela excelente infraestrutura do entorno. Localização privilegiada, próxima a grandes bancos, amplo comércio e serviços, incluindo Americanas, Magazine Luiza e Casas Bahia, além de escolas públicas e particulares. Está a apenas 600 metros da UBS Parque Artur Alvim, com farta oferta de transporte público para diversas regiões da cidade. Permanecem no imóvel: Armários da cozinha; gabinete da pia e do banheiro; fogão; guarda-roupa; mesa com 4 cadeiras. Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Seu novo lar no Parque Boturussu, localizado entre a Avenida Boturusso (aprox. 350 m) e a Avenida São Miguel (aprox. 700 m), região com fácil acesso ao transporte público e a tudo o que você precisa no dia a dia. Apartamento novo, com ótimo padrão de acabamento, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para quem busca conforto, praticidade e economia. O condomínio oferece água individualizada e gás encanado, ajudando no controle das despesas mensais. Imóvel não possui vaga de garagem, excelente opção para quem utiliza transporte público ou se desloca a pé pela região, que é bem servida de comércio e serviços. Bairro completo e bem estruturado, com tudo perto: CEI Madagascar – 350 mMercado – 450 mAMA UBS Integrada Humberto Cerruti – 550 mEscola Estadual Dom Miguel de Cervantes – 750 mCEU Quinta do Sol – 1 km Aceita financiamento bancário - Permite uso do FGTS Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade de conquistar seu imóvel próprio com ótima localização!

Seu novo lar no Parque Boturussu, localizado entre a Avenida Boturusso (aprox. 350 m) e a Avenida São Miguel (aprox. 700 m), região com fácil acesso ao transporte público e a tudo o que você precisa no dia a dia. Apartamento novo, com ótimo padrão de acabamento, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para quem busca conforto, praticidade e economia. O condomínio oferece água individualizada e gás encanado, ajudando no controle das despesas mensais. Imóvel não possui vaga de garagem, excelente opção para quem utiliza transporte público ou se desloca a pé pela região, que é bem servida de comércio e serviços. Bairro completo e bem estruturado, com tudo perto: CEI Madagascar – 350 mMercado – 450 mAMA UBS Integrada Humberto Cerruti – 550 mEscola Estadual Dom Miguel de Cervantes – 750 mCEU Quinta do Sol – 1 km Aceita financiamento bancário - Permite uso do FGTS Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade de conquistar seu imóvel próprio com ótima localização!

Viver com inteligência é o novo luxo. A apenas 300 metros da Estação Patriarca–Vila Ré, este studio é perfeito para quem busca mobilidade, conforto e um estilo de vida urbano, funcional e atual. Projetado para solteiros e casais sem filhos, o imóvel atende quem valoriza tempo, localização e comodidade no dia a dia. Lazer e conveniência no próprio condomínio Térreo: academia equipada, salão de festas e churrasqueiraTerraço: piscina, brinquedoteca e espaço de coworkingSubsolo: minimercado para as necessidades do dia a dia Segurança e comodidade Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso. Entorno que faz a diferença Localizado em um bairro completo e bem estruturado, com ampla oferta de comércios, serviços e gastronomia. A poucos metros da Avenida Itinguçu e com acesso rápido à Radial Leste, garantindo fácil deslocamento para toda a cidade — ideal para quem dispensa vaga e prioriza mobilidade urbana. Facilidade de Pagamento: permite financiamento bancário e uso do FGTS. Agende sua visita e descubra como morar bem pode ser simples, moderno e inteligente.

Saia do aluguel e conquiste seu imóvel próprio! Apartamento bem localizado, a apenas 1,8 km do Hospital Geral de Guaianazes, ideal para quem busca praticidade e bom custo-benefício. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes (com possibilidade de adaptação para um 3º dormitório), cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga rotativa. ✔ Unidade térrea, excelente para idosos, crianças ou quem prefere mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece: Água individualizadaQuadra esportivaProjeto paisagísticoApenas 60 unidades, em uma área total de 2.029 m², garantindo ambiente tranquilo e organizado Localização estratégica em avenida principal, com transporte público na porta e ampla oferta de comércio e serviços, como: Escola Estadual a 200 mPadaria a 210 mDistribuidora de gás a 500 mSupermercado a 650 mCasa SER Maria Auxiliadora a 850 mAMA Presidente Juscelino Kubitschek a 1 kmRoldão Atacadista a 1,1 km Pagamento facilitado, com possibilidade de financiamento bancário e uso do FGTS. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o seu novo lar!

Localizado em uma das regiões mais práticas e completas da Zona Leste, este sobrado seminovo em condomínio fechado é ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão de mobilidade e conveniência. A poucos passos de importantes vias da região — 300 m da Avenida Calim Eid e 550 m da Avenida Itinguçu — o imóvel está também a apenas 13 minutos de caminhada da estação Patriarca–Vila Ré, garantindo fácil acesso ao centro e a diversas regiões da cidade. O sobrado conta com: Dois dormitórios, ambos com suíte, oferecendo privacidade e conforto.Sala ampla, perfeita para reunir a família.Cozinha americana, moderna e funcional, integrada ao convívio diário.Sacada, que traz ventilação e luminosidade natural.Duas vagas de garagem cobertas e exclusivas. O condomínio possui apenas 10 unidades, proporcionando um ambiente mais reservado, seguro e familiar — ideal para quem valoriza tranquilidade e boa convivência. Outro grande diferencial é o entorno: a Vila Ré é conhecida por sua vocação gastronômica, com padarias tradicionais, restaurantes variados, pizzarias e cafés que facilitam a rotina e tornam os fins de semana ainda mais agradáveis. Além disso, o bairro oferece ampla rede de comércios, serviços, escolas e transporte público. Aceita financiamento bancário. Permite o uso de FGTS. Ligue e agende sua visita.

???? Em avenida movimentada | Em frente a praça | Alto fluxo de pessoas e veículos Excelente oportunidade para quem busca ponto comercial estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada: ✔ A apenas 550 metros da Estação Vila Matilde ✔ Situado em avenida de grande circulação ✔ Em frente a uma praça, com facilidade de estacionamento ✔ Região com intenso fluxo de pedestres e veículos ???? Características do imóvel: ✔ Sobrado de rua ✔ 2 pavimentos bem distribuídos ✔ Salas amplas, com ótima iluminação e ventilação ✔ 2 suítes + lavabo (ideal para escritórios, clínicas ou salas de atendimento) ✔ Sacada ✔ Cozinha ampla (pode ser adaptada para copa ou apoio) ✔ Área com churrasqueira (pode ser convertida em espaço funcional) ✔ 2 vagas cobertas ✔ Portão automatizado e cerca elétrica Entorno altamente favorável para negócios: • Supermercados • Escolas públicas e particulares • Restaurantes e comércio variado • UBS Vila Matilde a 800 metros ✨Ideal para: ✔ Clínicas e consultórios ✔ Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliária, coworking) ✔ Escolas, cursos e espaços educacionais ✔ Estética, bem-estar e serviços em geral Garantias aceitas: ✔ 3 meses de depósito caução ou ✔ Seguro fiança ???? Entre em contato e agende uma visita. Um ponto comercial com visibilidade, acesso fácil e alto potencial de retorno.

SOBRADO PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL Apenas 550 metros do metrô Vila Matilde – dá para ir a pé! Sobrado de rua, espaçoso e bem cuidado, ideal para família que busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. ✨ O imóvel oferece: ✔ 2 dormitórios, ambos com suíte ✔ Sacada ✔ Sala ampla ✔ Cozinha grande ✔ 2 banheiros + lavabo ✔ Área com churrasqueira ✔ 2 vagas cobertas ✔ Portão automático e cerca elétrica ✨ Bairro completo e estruturado, com tudo perto: • Supermercado a poucos metros • Escolas públicas e particulares • Farmácias, comércios e restaurantes • UBS Vila Matilde a 800 metros ✨Garantia locatícia facilitada: ✔ 3 meses de depósito caução ou ✔ Seguro fiança ???? Entre em contato e agende sua visita! Um imóvel confortável, bem localizado e pronto para receber sua família.

Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva Ótima oportunidade para você sair do aluguel e conquistar seu apartamento próprio! Apartamento com: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha ✔ Banheiro com box ✔ Área de serviço ✔ 1 vaga de garagem Andar alto, bem arejado, em ambiente tranquilo e familiar. Tudo pertinho para facilitar o dia a dia: 450 m de supermercado500 m de Escola Estadual800 m do centro comercial da Av. Padre Estanislau de Campos(padaria, farmácia, açougue, mercado, material de construção e muito mais)1,1 km do CEU1,2 km da UBS1,4 km do Metrô Artur AlvimPróximo ao Assaí Atacadista Região com fácil acesso a transporte público e ampla oferta de comércios e serviços. Ideal para famílias, casais ou quem busca um imóvel bem localizado e com ótimo custo-benefício. Ligue e agende sua visita! Essa pode ser a sua chance de conquistar o seu lar.

QUALIDADE DE VIDA E CONTATO COM A NATUREZA More a poucos passos do Parque do Carmo, conhecido pelo famoso Bosque das Cerejeiras e por ser o 2º maior parque da cidade de São Paulo — um verdadeiro refúgio verde para caminhadas, lazer e momentos em família. O apartamento conta com: 2 dormitóriosSala confortávelCozinha com móveis planejadosBanheiroÁrea de serviçosVista e entorno com muita área verdeO condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: PiscinaAcademia equipadaSalão de festasSalão de jogosPlayground e brinquedoteca bem equipadosQuadra poliesportiva2 churrasqueirasMinimercadoMercado petAmpla área verde para convivênciaLocalização privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público: 350 m do Posto de Bombeiros de Itaquera450 m do Parque do Carmo500 m da Escola Missionário700 m da ACM Itaquera1,8 km do Hospital Santa Marcelina Documentação em ordem para financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.

Se você busca praticidade, mobilidade e um condomínio com vibe moderna, esse studio é pra você. Apenas 240 m do Terminal Carrão – mobilidade total para trabalhar, estudar e curtir a cidade sem depender de carro. O apartamento Studio bem distribuído com: 1 dormitório sala integrada cozinha funcional banheiro varanda para relaxar Condomínio completo para o seu estilo de vida Aqui você resolve tudo sem sair de casa: Coworking – trabalhe, estude e agende reuniões com confortoAcademia – treino garantido, sem mensalidade extraPiscina – lazer para recarregar as energiasLavanderia compartilhadaSalão de festasPet placeBicicletárioMinimercado no condomínio – praticidade no dia a diaPortaria 24 horas e elevadores Entorno completo e cheio de conveniência Tudo o que você precisa no dia a dia: 350 m da Padaria Charmosa do Carrão. 650 m do Carrefour Hipermercado. 800 m da AMA / UBS.Comércio, serviços e facilidades a poucos passos Ideal para solteiros, casais sem filhos ou investidores que buscam localização estratégica e alta liquidez. Agende sua visita e venha conhecer seu novo estilo de vida!

Apartamento com fino acabamento, projetado para quem valoriza conforto, funcionalidade e boa localização. São dois dormitórios, sala bem distribuída com sacada, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga fixa e coberta. Inserido em um condomínio completo, que oferece estrutura de lazer e bem-estar, incluindo: PiscinaAcademia equipadaSalão de festasQuadra poliesportivaPlaygroundChurrasqueiraA localização é um dos grandes diferenciais: em um dos bairros mais valorizados da região, com infraestrutura completa ao redor, reunindo escolas, comércios e serviços variados, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Distâncias aproximadas: 1 km da Avenida Celso Garcia1,3 km da Estação Penha do Metrô1,4 km do Sport Club Corinthians Paulista e do Hospital Municipal do Tatuapé. Condições facilitadas: Aceita financiamento bancário e o proprietário estuda permuta parcial por automóvel. Agende sua visita e descubra um imóvel que reúne localização estratégica, conforto e qualidade de vida.

Conforto, praticidade e ótimo custo-benefício! Apartamento bem distribuído, localizado em rua arborizada, com transporte público na porta, ideal para quem busca morar com tranquilidade e fácil acesso ao dia a dia. 2 dormitórios, sendo 1 com móveis planejados. Sala com móveis planejados. Cozinha planejada, funcional e organizada. Banheiro com box. Área de serviço. Andar baixo, mais conforto e acessibilidade. Condomínio completo, com: Salão de festas. Quadra poliesportiva. Playground. Portaria 24h. Duas churrasqueiras. Jardim agradável e bem cuidado. Água e gás inclusos no condomínio. Infraestrutura no entorno (tudo para facilitar a rotina): Escolas públicas (municipal e estadual)UBS / AMA Fazenda do CarmoMercado de bairroPadaria próxima  Facilidades na negociação: Aceita financiamento bancário Uso de FGTS permitido Proprietário aberto a propostas Ótima opção para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel, com lazer, segurança e despesas controladas. Ligue agora e agende sua visita.

Ótima localização, em rua tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da região: ✔ 450 m da Av. Itaquera ✔ 1,5 km da Estação CPTM Dom Bosco ✔ 1,7 km do Metrô Itaquera ✔ 1,5 km da Av. Jacu-Pêssego Apartamento com cozinha americana integrada à sala, trazendo mais amplitude, iluminação natural e praticidade no dia a dia. Planta bem distribuída, ideal para solteiros ou casais, composta por sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Gás individualizado, água inclusa no condomínio. Condomínio com elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade. Infraestrutura completa no entorno: • Escola Estadual a 200 m • CRAS a 400 m • Supermercado a 500 m • UPA Itaquera a 900 m • Comércio variado e transporte público próximos - Aceita financiamento bancário e uso do FGTS - Entre em contato e agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Localizado a apenas 400 metros do cruzamento da Av. Itaquera com a Av. Aricanduva, este apartamento se destaca pela planta versátil, ideal para famílias grandes ou em crescimento. O imóvel conta atualmente com dois dormitórios, além de sala ampla para dois ambientes, com possibilidade real de adaptação para um terceiro dormitório, garantindo acomodação confortável para todos os membros da família. Possui ainda sacada, cozinha funcional, banheiro, área de serviços e uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: ✔ Elevador ✔ Portaria 24 horas ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Quadra poliesportiva ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Projeto paisagístico ✔ espaço de convivência O bairro é um grande diferencial, com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público, facilitando a rotina da família: 300 m de padaria450 m de hamburgueria450 m da UBS Jardim Maringá750 m de EMEF900 m do Atacadão Aricanduva e Carrefour Hipermercado1 km do Terminal Carrão2,1 km do Shopping Aricanduva.- Aceita financiamento bancário. Permite uso do FGTS Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, praticidade e qualidade de vida. Ligue e agende sua visita.

CASA TÉRREA AMPLA COM JARDIM E 3 VAGAS – CONFORTO, SOSSEGO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Se você busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta casa térrea é a escolha ideal. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 1 dormitório confortável, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro, área de serviços e vaga para até três veículos. O destaque fica por conta do agradável jardim, perfeito para momentos de descanso, leitura ou para receber amigos e familiares. Localização estratégica, a apenas 350 metros da Av. Amador Bueno da Veiga, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços. Você terá tudo por perto: ✔ 300 m de academia ✔ 400 m do Extra Mercado ✔ 700 m de feira livre ✔ 750 m do CAPS ✔ 1,2 km da Estação Penha de França ✔ 1,8 km do Shopping Penha Imóvel financiável, com possibilidade de uso do FGTS. ???? Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para morar bem, com conforto e praticidade.