SOBRADO COM SALÃO COMERCIAL À VENDA – JARDIM PONTE RASA.

Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo endereço, ou garantir renda com locação comercial.

✨ Localização privilegiada – rua com grande fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios e serviços, com fácil acesso a diversas linhas de transporte.

???? Detalhes do imóvel (aprox. 180 m² construídos):

➡ Parte Comercial (térrea – independente):

• Salão comercial com cerca de 35 m²

• Banheiro próprio

• Água e energia individualizados

• Já em funcionamento

✔️ Residência (acesso separado):

Pavimento térreo:

• Sala ampla, dois ambientes

• Cozinha espaçosa

• Banheiro social

• Lavanderia

• Garagem coberta para 2 veículos

Pavimento superior:

• 2 suítes

• Saleta íntima

• Quintal grande, com excelente potencial para espaço gourmet ou ampliação

✔️ Ideal para quem busca conforto na moradia e renda extra com o comércio, ou para investidores.

???? Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade!