Alvim Leste Imóveis
Rua Dr. Luis Aires, 2122 - Artur Alvim
Corretor responsável
Magda Izilda Sanchez da Silva
SOBRADO COM SALÃO COMERCIAL À VENDA – JARDIM PONTE RASA.
2 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 744.700,00
IPTU: R$ 60,35
Código: 956-S
Quartos2
Suítes2
Banheiros3
Vagas cobertas2
Área útil180,00m²
Área construída180,00m²
Área total196,00 m²
VendaR$ 744.700,00
IPTUR$ 60,35
Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo endereço, ou garantir renda com locação comercial.
✨ Localização privilegiada – rua com grande fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios e serviços, com fácil acesso a diversas linhas de transporte.
???? Detalhes do imóvel (aprox. 180 m² construídos):
➡ Parte Comercial (térrea – independente):
• Salão comercial com cerca de 35 m²
• Banheiro próprio
• Água e energia individualizados
• Já em funcionamento
✔️ Residência (acesso separado):
Pavimento térreo:
• Sala ampla, dois ambientes
• Cozinha espaçosa
• Banheiro social
• Lavanderia
• Garagem coberta para 2 veículos
Pavimento superior:
• 2 suítes
• Saleta íntima
• Quintal grande, com excelente potencial para espaço gourmet ou ampliação
✔️ Ideal para quem busca conforto na moradia e renda extra com o comércio, ou para investidores.
???? Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade!