SOBRADO À VENDA – PENHA | A 350 m da Av. Amador Bueno da Veiga

Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e versatilidade, encontrou.

Este sobrado amplo e bem distribuído permite duas possibilidades igualmente vantajosas:

✔ Morar com conforto e privacidade

✔ Instalar uma operação profissional de prestígio (clínica/executivo)

Com 147 m² de área construída, o imóvel oferece:

• 3 dormitórios bem iluminados
• Sala ampla para dois ambientes
• Sacada e terraço com excelente ventilação natural
• 2 banheiros
• 4 vagas de garagem
• Área de serviços e quintal

Sua planta funcional e localização estratégica — a poucos passos da Av. Amador Bueno da Veiga — tornam o espaço perfeito para quem deseja unir residência e trabalho, ou investir em um ponto comercial diferenciado.

Possibilidades de uso profissional:

• Clínica ou consultório de saúde (estética, psicologia, odontologia, fisioterapia, nutricionista)
• Studio boutique (arquitetura, design de interiores, fotografia)
• Coworking especializado para pequenos negócios ou profissionais liberais
• Escritório de contabilidade, advocacia, consultoria empresarial ou financeira
• Espaço para cursos e atendimentos personalizados

Infraestrutura do entorno:

Região consolidada, próxima a escolas, padarias, supermercados, SENAC, Centro Médico São Gabriel, além de fácil acesso ao metrô e aos principais corredores da Penha.

Agende sua visita e descubra como este imóvel pode elevar o padrão da sua vida ou do seu negócio.

Aceita financiamento bancário | Permite uso de FGTS