Alvim Leste Imóveis
Rua Dr. Luis Aires, 2122 - Artur Alvim
Corretor responsável
Magda Izilda Sanchez da Silva
PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA À VENDA – AV. SÃO MIGUEL | ZONA LESTE.
Venda: R$ 2.456.700,00
IPTU: R$ 2.100,00
Código: 896-PC
5
Banheiros10 ou mais
Área útil578,42m²
Área construída578,42m²
Área total451,77 m²
VendaR$ 2.456.700,00
IPTUR$ 2.100,00
???? Oportunidade imperdível para investidores!
Imóvel comercial completo, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste, com excelente visibilidade e forte presença comercial.
Destaque: imóvel já gerando renda imediata!
Salão principal locado para loja de automóveis, com contrato de 4 anos
Renda mensal de R$ 6.500,00 garantida
Estrutura do Imóvel
✔ Salão comercial com 249 m²
✔ 5 salas comerciais: 2 salas com 50 m²; 1 sala com 45 m²; 2 salas com 20 m²
✔ 2 casas geminadas: 55 m² e 61 m²
Sistema de segurança Intelbras com 10 câmeras e fechaduras elétricas
Excelente para diversos negócios: Supermercado. Farmácia 24h. Academia. Clínica / estética. Escritórios. Escola / cursos. Coworking.Polo educacional. Restaurante / lanchonete. Entre outros.
????Localização estratégica
Av. São Miguel – Vila Marieta
Região com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios e serviços
Documentação totalmente regularizada
???? Entre em contato agora e agende sua visita!
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