TERRENO A VENDA VILA MINEIRÃO - SOROCABA

Oportunidade Imperdível em Sorocaba – Terreno de 1.500m² com Diversas Possibilidades!

Apresentamos um terreno amplo e estrategicamente localizado em Sorocaba, com 1.500m² de área total, ideal para investidores e empreendedores que buscam alto potencial de aproveitamento.

Localizado em Zona Residencial 2 (ZR2), o terreno atende aos seguintes parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor:

• Taxa de ocupação (TO): 60%
• Percentual mínimo de permeabilidade (Pp): 10%
• Coeficiente de aproveitamento máximo (Ca): 2,0
• Altura máxima permitida: térreo + 6 andares (edificações verticalizadas)

Além do excelente potencial para incorporação imobiliária – seja para empreendimentos residenciais ou comerciais – o espaço permite também outras utilizações, como:

• Galpão logístico ou industrial leve
• Centro comercial ou strip mall
• Espaço para eventos, lazer ou coworking
• Projetos voltados à saúde e bem-estar

Com fácil acesso, ótima visibilidade e inserido em uma região em constante valorização, este terreno é a escolha certa para quem busca unir estratégia e versatilidade.

Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento!