Imóvel, Sorocaba, SP

Oportunidade Imperdível em Sorocaba – Terreno de 1.500m² com Diversas Possibilidades! Apresentamos um terreno amplo e estrategicamente localizado em Sorocaba, com 1.500m² de área total, ideal para investidores e empreendedores que buscam alto potencial de aproveitamento. Localizado em Zona Residencial 2 (ZR2), o terreno atende aos seguintes parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor: Taxa de ocupação (TO): 60%Percentual mínimo de permeabilidade (Pp): 10%Coeficiente de aproveitamento máximo (Ca): 2,0Altura máxima permitida: térreo + 6 andares (edificações verticalizadas) Além do excelente potencial para incorporação imobiliária – seja para empreendimentos residenciais ou comerciais – o espaço permite também outras utilizações, como: Galpão logístico ou industrial leveCentro comercial ou strip mallEspaço para eventos, lazer ou coworkingProjetos voltados à saúde e bem-estar Com fácil acesso, ótima visibilidade e inserido em uma região em constante valorização, este terreno é a escolha certa para quem busca unir estratégia e versatilidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento!