QUALIDADE DE VIDA E CONTATO COM A NATUREZAMore a poucos passos do Parque do Carmo, conhecido pelo famoso Bosque das Cerejeiras e por ser o 2º maior parque da cidade de São Paulo — um verdadeiro refúgio verde para caminhadas, lazer e momentos em família.O apartamento conta com:2 dormitóriosSala confortávelCozinha com móveis planejadosBanheiroÁrea de serviçosVista e entorno com muita área verdeO condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo:PiscinaAcademia equipadaSalão de festasSalão de jogosPlayground e brinquedoteca bem equipadosQuadra poliesportiva2 churrasqueirasMinimercadoMercado petAmpla área verde para convivênciaLocalização privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público:350 m do Posto de Bombeiros de Itaquera450 m do Parque do Carmo500 m da Escola Missionário700 m da ACM Itaquera1,8 km do Hospital Santa Marcelina Documentação em ordem para financiamentoUma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.

R$ 255.000,00 Venda

Jardim Nossa Senhora do Carmo

Cód. 1453-A

Pronto para morar | Construção 2023 | Lazer de Clube CompletoEsta é a oportunidade para quem busca um imóvel com padrão de entrega recente (Habite-se de 2023), mas com a agilidade de uma revenda. Imóvel desocupado.Destaques do ImóvelDistribuição Prática: Dois dormitório, sala, cozinha integrada c/área de serviços e banheiro. Tudo com acabamentos modernos.Conforto: Gás encanado e infraestrutura atualizada.Viva em um Verdadeiro Resort Urbano (18.837 m² de área)O condomínio oferece uma das infraestruturas mais completas da região, pensada para facilitar o seu dia a dia:Lazer: Piscina adulto e infantil, academia moderna e salão de jogos.Praticidade: Mercado 24h e lavanderia dentro do condomínio.Eventos: 3 salões de festas e churrasqueira para seus momentos de descontração.Segurança: Portaria 24 horas em um ambiente com ampla área verde.E pet place para o seu pet.Localização Privilegiada no Centro de GuaianasesConectividade: Apenas 450 metros (6 min a pé) da Estação CPTM.Acesso: Ao lado da Estr. Itaquera-Guaianazes e com várias linhas de ônibus na porta.Lazer Externo: Colado ao Parque Linear Guaratiba.Comércio: Tudo ao redor — atacadistas, farmácias, padarias e supermercados.Facilidades para Fechar NegócioDocumentação em ordem para Financiamento Bancário.Possibilidade de uso do seu FGTS.Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 230.000,00 Venda

Guaianazes

Cód. 1482-A

Seu novo lar no Parque Boturussu, localizado entre a Avenida Boturusso (aprox. 350 m) e a Avenida São Miguel (aprox. 700 m), região com fácil acesso ao transporte público e a tudo o que você precisa no dia a dia.Apartamento novo, com ótimo padrão de acabamento, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para quem busca conforto, praticidade e economia.O condomínio oferece água individualizada e gás encanado, ajudando no controle das despesas mensais. Imóvel não possui vaga de garagem, excelente opção para quem utiliza transporte público ou se desloca a pé pela região, que é bem servida de comércio e serviços.Bairro completo e bem estruturado, com tudo perto:CEI Madagascar – 350 mMercado – 450 mAMA UBS Integrada Humberto Cerruti – 550 mEscola Estadual Dom Miguel de Cervantes – 750 mCEU Quinta do Sol – 1 km Aceita financiamento bancário - Permite uso do FGTSEntre em contato e agende sua visita.Essa pode ser a oportunidade de conquistar seu imóvel próprio com ótima localização!

R$ 225.000,00 Venda

Parque Boturussu

Cód. 1459-A

OPORTUNIDADE NA VILA SANTA ISABEL – TERRENO AMPLO COM CASA.Imóvel com tripla vocação: ideal para moradia, exploração comercial ou construção de condomínio edilício. Gabarito de aproveitamento na galeria de fotos.Localizado em uma rua tranquila e arborizada, com ótima infraestrutura urbana, comércio variado e fácil acesso a transporte público.A casa conta com:3 dormitóriosSala, copa e cozinhaBanheiroPorãoTerreno irregular com 458 m²• Frente: 9,30 m• Fundos: 11,52 m• Laterais: 47,40 m e 43,30 mNa vizinhança:✅ Apenas 260 m da EMEF✅ 550 m de Escola Estadual✅ 800 m do supermercado✅ Próxima a padaria, pizzaria, rotisseria e outros serviços essenciais✳ Documentação em ordem⚠️ Venda somente à vistaAgende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Santa Isabel

Cód. 991-C

Oportunidade neste imóvel com lazer completo à venda.Sala para dois ambientes, sacada, dois dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviços e uma vaga coberta. O condomínio conta com salão de festas, duas piscinas, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira, portaria 24 horas e dois elevadores, acessibilidade, espaço gourmet, espaço verde, bicicletário, academia, coworking, estacionamento para visitantes.Bairro com toda a estrutura em comércios e serviços (grandes redes de supermercados, padarias, restaurantes, postos de combustível, bancos, etc.). Farta condução a diversos pontos da cidade.Confira: só dois minutos a pé da EE Frederico Vergueiro Steidel, cinco minutos a pé do Dia Supermercados e sete minutos da Smach Tennis (locação de quadra de tênis). Nove minutos de carro (3 km) até o Shopping Anália Franco.ESTUDA PERMUTA PARTE DE PAGAMENTO NA COHAB ARTUR ALVIM (até 2º andar).FINANCIE / USE SEU FGTS.LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA.

R$ 450.000,00 Venda

Vila Carrão

Cód. 1043-A

???? Casa com ótimo potencial próxima à CPTM Jardim HelenaCasa antiga com excelente localização, ideal para reforma ou construção de um novo projeto. Está a apenas 12 minutos a pé da Estação Jardim Helena (CPTM) e a 9 minutos da Av. Marechal Tito, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.Características do imóvel:3 dormitórios2 salas2 cozinhas1 banheiroÁrea com churrasqueira1 vaga de garagemLocalização privilegiada:290m do CEI Elza Villela600m da E.E. Maria de Lourdes Vieira950m do SENACPadaria a 500mMercado Bom Dia a 750mAtacadão São Miguel a 1,2 kmHospital de Clínicas Jardim Helena a 1,8 kmA região conta com ampla rede de comércios, serviços e farta condução para diversas áreas da cidade.???? Importante: Venda somente à vista.Necessário proceder a inventários, cujo valor será descontado do preço da venda. Todos os herdeiros são maiores e capazes, garantindo segurança na negociação.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 260.000,00 Venda

Parque Paulistano

Cód. 989-C

✨ Sobrados à Venda – 3 Dormitórios | Cidade Líder✅ Localização excelente, ao lado da Av. Líder!Perfeitos para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade no dia a dia!Os imóveis contam com:3 dormitórios (ideal para famílias já formadas)Sacada arejadaSala amplaCozinha funcional2 banheirosÁrea de serviço espaçosa, com espaço para churrasqueira2 vagas de garagemQuintal privativo e jardim de inverno✅ Bairro com infraestrutura completa, ideal para quem valoriza comodidade:Ao lado do Colégio Mendes GarridoA 300m de mercado e padariaA 500m do All Play BurgerA 750m do Assaí AtacadistaA 800m da UBS Padre José de Anchieta✅ Fácil acesso a transporte público para diversos pontos da cidade.✅ Aceita financiamento bancário e uso do FGTS✅ Proprietário estuda carro ou apartamento de menor valor como parte de pagamento!✨ Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 595.000,00 Venda

Cidade Lider

Cód. 967-S

✨ PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CIDADE A.E. CARVALHODestaque o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste!✅ Localização estratégica e privilegiada:Plenamente visível da Av. Águia de HaiaPróximo às avenidas Esperantina e CampanelaA poucos metros do SESC Itaquera / A.E. Carvalho✅ Região com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para comércio, serviços ou escritórios que precisam de visibilidade e fácil acesso.✨ O prédio necessita de alguns reparos, que serão realizados pelo locador antes da entrega.✅ Condições para locação:Necessário comprovar renda e não ter restrições no SPC/SerasaLocador aceita depósito caução como garantia✨Uma oportunidade para instalar seu negócio em um ponto de destaque na região!

R$ 3.000,00 Locação

Parque das Paineiras

Cód. 221-LC