O espaço certo para quem busca versatilidade, localização estratégica e imagem profissional.Este sobrado oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para a instalação de serviços de alto padrão.Com 147 m² de área construída, o imóvel dispõe de:3 dormitórios com excelente iluminação naturalSala ampla para dois ambientesSacada e terraço com ótima ventilação2 banheiros4 vagas de garagemÁrea de serviços e quintalA planta favorece fluxos profissionais e ambientes independentes, proporcionando privacidade para atendimentos e reuniões — um diferencial raro na região.Possibilidades de uso profissional:Clínica de saúde, estética, psicologia, fisioterapia, nutricionistaStudio boutique (arquitetura, design de interiores, fotografia)Coworking ou escritório de advocacia, contabilidade ou consultoriaEspaço para cursos, atendimentos individuais ou serviços especializadosUm endereço que valoriza o seu negócio: Localização privilegiada, próxima a escolas, padarias, supermercados, SENAC, Centro Médico São Gabriel e fácil acesso ao metrô. Grande fluxo de pessoas e serviços ao redor.???? Agende uma visita e visualize seu projeto ganhando forma neste espaço versátil.

R$ 6.500,00 Locação

PENHA

Cód. 228-LC

Parque Paineiras, a poucos metros da Avenida Águia de Haia.Imóvel com duas casas e três salões comerciais. Área de 300 m², o que o torna viável também para a construção de apartamentos e studios.Casa da frente: dois dormitórios, duas salas, cozinha, banheiro, quintal, varanda e área de serviços.Casa dos fundos:Salões comerciais onde atualmente funcionam: com renda de R$Bairro totalmente estruturado, está a apenas 500 metros do Metrô Artur Alvim Terminal Norte, onde você encontra: terminal de ônibus e farto comércio, destacando-se: padaria e restaurante, lojas de roupas, farmácia, polo universitário, loja de cortinas, entre outros. LIGUE E AGENDE SUA VISITA - QUEREMOS OUVIR SUA PROPOSTA.

R$ 899.500,00 Venda

Parque das Paineiras

Cód. 972-CR

???? Casa com ótimo potencial próxima à CPTM Jardim HelenaCasa antiga com excelente localização, ideal para reforma ou construção de um novo projeto. Está a apenas 12 minutos a pé da Estação Jardim Helena (CPTM) e a 9 minutos da Av. Marechal Tito, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.Características do imóvel:3 dormitórios2 salas2 cozinhas1 banheiroÁrea com churrasqueira1 vaga de garagemLocalização privilegiada:290m do CEI Elza Villela600m da E.E. Maria de Lourdes Vieira950m do SENACPadaria a 500mMercado Bom Dia a 750mAtacadão São Miguel a 1,2 kmHospital de Clínicas Jardim Helena a 1,8 kmA região conta com ampla rede de comércios, serviços e farta condução para diversas áreas da cidade.???? Importante: Venda somente à vista.Necessário proceder a inventários, cujo valor será descontado do preço da venda. Todos os herdeiros são maiores e capazes, garantindo segurança na negociação.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 260.000,00 Venda

Parque Paulistano

Cód. 989-C

Seu Novo Lar:Localizado a poucos metros da Av. Maria Luiza Americano, este sobrado de rua oferece conforto, comodidade e localização privilegiada!Detalhes do Imóvel:- Quatro dormitórios amplos e arejados.- Sacada com vista para a rua.- Sala de estar.- Cozinha.- Banheiro e lavabo.- Terraço com churrasqueira.- Uma vaga coberta e quintal para relaxarEntorno:- Farta condução para diversos pontos da cidade.- Próximo à Caixa Econômica Federal (210 metros).- Perto do CEI (400 metros) e supermercado (450 metros).- Acesso fácil à ACM Itaquera (650 metros) e escolas estaduais (800 metros).- Próximo ao Parque do Carmo (1,2 km) e Hospital Santa Marcelina (2,7 km).Condições:- Permite financiamento bancário e uso do FGTS- Proprietário estuda apartamentos como parte de pagamentoAgende Sua Visita:Ligue agora e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de morar em um local privilegiado e confortável.

R$ 400.000,00 Venda

Cidade Lider

Cód. 981-S

Excelente opção para famílias que buscam espaço, conforto e boa localização!Apartamento amplo, ideal para famílias que buscam ambientes maiores. Localizado em rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias do bairro e ótima infraestrutura ao redor. Conta com: 3 dormitórios. Sala espaçosa. Cozinha funcional. Banheiro. Lavabo. Área de serviço. 1 vaga coberta.Localização estratégica:Próximo às ruas Virgínia Ferni e Sabbado D’Angelo, com fácil mobilidade e a apenas 1 km da Estação Dom Bosco.Comodidade para o dia a dia:• Próximo ao CEI São José Operário• 400 metros da ETEC Itaquera• 550 metros de escola estadual• 290 metros de mercado• 800 metros da AMA/UBS José Bonifácio IIIUm imóvel pensado para oferecer mais conforto, praticidade e qualidade de vida para sua família.Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Use seu FGTS.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 210.000,00 Venda

Conjunto Residencial José Bonifácio

Cód. 1474-a

???? Oportunidade imperdível para investidores!Imóvel comercial completo, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste, com excelente visibilidade e forte presença comercial.Destaque: imóvel já gerando renda imediata!Salão principal locado para loja de automóveis, com contrato de 4 anosRenda mensal de R$ 6.500,00 garantidaEstrutura do Imóvel✔ Salão comercial com 249 m²✔ 5 salas comerciais: 2 salas com 50 m²; 1 sala com 45 m²; 2 salas com 20 m²✔ 2 casas geminadas: 55 m² e 61 m² Sistema de segurança Intelbras com 10 câmeras e fechaduras elétricasExcelente para diversos negócios: Supermercado. Farmácia 24h. Academia. Clínica / estética. Escritórios. Escola / cursos. Coworking.Polo educacional. Restaurante / lanchonete. Entre outros. ????Localização estratégicaAv. São Miguel – Vila MarietaRegião com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios e serviços Documentação totalmente regularizada???? Entre em contato agora e agende sua visita!Invista com segurança e comece a receber renda desde o primeiro dia.

R$ 2.456.700,00 Venda

Vila Marieta

Cód. 896-PC

Sobrado localizado a poucos metros da Av. Jacu Pêssego e a apenas 1,1 km da Estação Dom Bosco da CPTM.O imóvel possui: • 1 dormitório, • sala. • cozinha, • banheiro, • lavanderia, • 1 vaga de garagem. Na parte superior há um cômodo adicional com banheiro, ideal para quarto extra, escritório ou área multiuso.???? Região com excelente infraestrutura:Condução na rua, farmácia a 270 m, UBS a 290 m, mercado a 400 m e Atacadão Itaquera a 950 m, além de diversos comércios e restaurantes próximos.Importante:Documentação regular. O imóvel não aceita financiamento, pois necessita de reforma.Por esse motivo está sendo vendido abaixo do valor de mercado.Excelente oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o imóvel.Obs.: imóvel ocupado por herdeira. Prazo de desocupação até 90 dias.????Entre em contato e agende uma visita.

R$ 210.000,00 Venda

ITAQUERA

Cód. 1014-S

SOBRADO NOVO DE ALTO PADRÃO À VENDA – VILA NHOCUNÉApresentamos este elegante sobrado recém-construído, com acabamento de alto padrão, localizado a poucos metros da Av. Dr. Pereira Vergueiro, em uma das regiões mais completas da zona leste.O imóvel conta com:3 dormitórios, sendo 1 com sacadaSala ampla e bem iluminadaCozinha com pia em granito e cooktop instaladoBanheiro com box em vidroLavabo com porta camarão2 vagas de garagemEspaço gourmet com churrasqueiraJardim de inverno e área de serviçoDiferenciais que fazem a diferença: será entregue com portão automático, fechadura eletrônica, interfone e sistema de câmeras de segurança.Localização estratégica, cercada de conveniências: supermercados, escolas, feira livre (sem ser na rua do imóvel), agências bancárias, serviços variados, Hospital Municipal e a apenas 1,9 km da estação de metrô Artur Alvim.Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

R$ 599.000,00 Venda

Vila Nhocune

Cód. 985-S