TERRENO A VENDA, IDEAL PARA CONSTRUTORES - PREÇO ABAIXO DO MERCADO

Venda
R$ 580.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 706-T
Bairro Jardim Jaú (Zona Leste)
Ponto de referência Jau Atlético Clube da Penha
Transação Venda
Finalidade Residencial, Industrial, Comercial
Área total 400 m²

Descrição

Preço do m² abaixo do valor de mercado. Ideal para construtores.

Terreno de 10 x 40 área total do terreno 400 m² comporta construção de 20 apartamentos, sendo 18 unidades de dois dormitórios e 02 unidades de um dormitório.

Estima-se que a construção ficará em torno de R$1.260.000,00 + custo do terreno em R$580.000,00 totalizando R$1.840.000,00 e a venda das unidades renda um total de R$3.500.000,00, com lucro bruto entre R$1.500.000,00 a R$1.700.000,00. O prédio será de três andares, sem elevador e com bloco estrutural e estima-se que a construção leve dez meses para ser concluída. Já foi pedida aprovação da Prefeitura de São Paulo SEHAB a cerca de um ano, aguardando aprovação.

Ótima localização, próximo as estacões de metro Vila Matilde e Penha da Av Tiquatira (todo domingo tem área de lazer), e Rotary Clube de São Paulo Penha.

Não aceita incorporação, apenas para venda.

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2369-0839 / 94745-7916


Característica do imóvel


Água Encanada
Energia Elétrica
Murado
Rede de Esgoto

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