Terreno para construtores 10 x 40 preço do m² abaixo do valor de mercado

Venda
R$ 530.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 706-T
Bairro Jardim Jau
Ponto de referência Jau Atlético Clube da Penha
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial, Industrial, Comercial
Área total 400 m²

Descrição

Área total do terreno 400 m² comporta construção de 20 apartamentos, sendo 18 unidades de dois dormitórios e 02 unidades de um dormitório.

Estima-se que a construção ficará em torno de R$1.260.000,00 + custo do terreno em R$530.000,00 totalizando R$1.790.000,00 e a venda das unidades renda um total de R$3.500.000,00, com lucro bruto entre R$1.500.000,00 a R$1.700.000,00. O prédio será de três andares, sem elevador e com bloco estrutural e estima-se que a construção leve dez meses para ser concluída. Já foi pedida aprovação da Prefeitura de São Paulo SEHAB a cerca de um ano, aguardando aprovação.

Ótima localização, próximo as estacões de metro Vila Matilde e Penha da Av Tiquatira (todo domingo tem área de lazer), e Rotary Clube de São Paulo Penha.

Não aceita incorporação, apenas para venda.


Característica do imóvel


Água Encanada
Energia Elétrica
Rede de Esgoto
Murado

Mapa