APARTAMENTO|STUDIO IMPECÁVEIL À VENDA NO CENTRO DE GUAIANAZES | ZL

Studio Impecável em Guaianases – Nunca Habitado | 6min da CPTM.

Pronto para morar | Construção 2023 | Lazer de Clube Completo

Esta é a oportunidade para quem busca um imóvel com padrão de entrega recente (Habite-se de 2023), mas com a agilidade de uma revenda. O studio passou por uma reforma completa e nunca foi ocupado, garantindo que você seja o primeiro a desfrutar de cada detalhe.

Destaques do Imóvel

• Estado de Novo: Unidade entregue em 2023, totalmente reformada e pronta para receber móveis.
• Distribuição Prática: Dormitório, sala, cozinha e banheiro com acabamentos modernos.
• Conforto: Gás encanado e infraestrutura atualizada.

Viva em um Verdadeiro Resort Urbano (18.837 m² de área)

O condomínio oferece uma das infraestruturas mais completas da região, pensada para facilitar o seu dia a dia:

• Lazer: Piscina adulto e infantil, academia moderna e salão de jogos.
• Praticidade: Mercado 24h e lavanderia dentro do condomínio.
• Eventos: 3 salões de festas e churrasqueira para seus momentos de descontração.
• Segurança: Portaria 24 horas em um ambiente com ampla área verde.

Localização Privilegiada no Centro de Guaianases

• Conectividade: Apenas 450 metros (6 min a pé) da Estação CPTM.
• Acesso: Ao lado da Estr. Itaquera-Guaianazes e com várias linhas de ônibus na porta.
• Lazer Externo: Colado ao Parque Linear Guaratiba.
• Comércio: Tudo ao redor — atacadistas, farmácias, padarias e supermercados.

Facilidades para Fechar Negócio

• ✅ Documentação em ordem para Financiamento Bancário.
• ✅ Possibilidade de uso do seu FGTS.

Aproveite a vantagem de um imóvel recém-construído com entrega imediata das chaves.

Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!